Подлитый фундамент ниже уровня дома
Вопрос:
Добрый день! Есть дом из бруса, на ленточном фундаменте 6*6, к нему пристроена веранда 6*3, стояла на винтовых сваях. Сваи постоянно ходили, зимой веранда опускалась, летом поднималась. Сваи решили срезать и подлить под нее ленточный фундамент, связанный с фундаментом дома.
Когда фундамент высох и дом опустили с домкратов, оказалось, что новый фундамент ниже старого примерно на 1 см и веранда висит над ним, на едином с домом брусе. Что в таком случае делать? Снова поднимать дом и подливать 1 см или подождать, когда брус под весом дома ляжет на фундамент?
Мария, Красноярск.
Ответ:
Привет, Мария из Красноярска!
Строительная практика в большинстве случаев при подобной ситуации заключается не в очередном подъеме дома и подливке фундамента.
Чаще всего бывает достаточным под единый и под основным домом и под верандой брус (в районе веранды) сделать подкладку в упомянутую толщину для устранения зазора.
В качестве подкладки рекомендуется использовать, так называемые, подкладочные доски. Но поскольку у вас величина зазора всего 1 сантиметр, то такую доску вложить нереально. На мой взгляд, вам будет достаточно взять полосы фанеры толщиной примерно в 5 миллиметров, подложить под них полосу гидроизоляционного материала, например рубемаста или стеклоизола. На чем и ограничиться.
То есть выбрать зазор толщиной фанеры и толщиной гидроизоляции. Скорее всего надо будет использовать домкраты, хотя при достаточной расторопности это можно сделать и просто закладкой этих материалов. При этом гидроизоляция кладется между фанерой и каменным фундаментом.
Некоторые клиенты и вовсе не заморачиваются подобными действиями, полагая, что один сантиметр не та величина, чтобы ее устранять. Или делают подкладки в нескольких точках, а не по всей протяженности нового фундамента.
Все. Удачи!