Сыпется фундамент перекрытый плитами
Вопрос:
Добрый день. Вопрос такой: фундамент перекрытый плитами стал осыпаться, без слёз не взглянешь. Что порекомендуете?
Руслан, Екатеринбург.
Ответ:
Привет, Руслан из Екатеринбурга!
А дом уже стоит или он только строится на этом фундаменте?
Потому что если дома еще нет, а только имеется перекрытие из плит на таком проблемном фундаменте, то порой проще пригнать автокран и снять плиты. Восстановить фундамент, после чего вновь уложить на него плиты перекрытия.
Если же дом уже стоит, то придется "извращаться" с целью его восстановления.
Для этой цели чаще всего используют вариант укрепления фундамента за счет создания армопояса.
Для чего копают на небольшую глубину траншею вокруг всего дома по его периметру. Делают опалубку над поверхностью грунта на высоту цоколя фундамента. Берут арматуру диаметром около 14-18 миллиметров. И сваривают из нее каркас. С не менее, чем 4 прутками.
Делают компенсационную подушку из песка слоем не менее 10 сантиметров. Помещают каркас в опалубку и заливают бетоном. Только не такой марки, что в вашем старом фундаменте, а несколько выше (от М200 до М350). Использовать цемент для этого марки 400 или 500.
Этим дело может и не закончиться, так как следует обследовать и внутреннюю поверхность вашего фундамента. То есть в районе подполья. Если она в таком же плачевном состоянии, то операцию по усилению фундамента следует произвести и здесь тем же методом.
Иногда все это усиливают не только армопоясом, но и дополняют сваями с заглублением их на глубину около 2 метров. И с шагом около 2-х метров между ними. С привязкой к ленточному фундаменту.
Если старый фундамент совсем паршивый, то не исключен вариант связки двух армопоясов и наружного и внутреннего путем загонки металлических арматурных штырей сквозь толщу фундамента, чтобы соединить два этих армопояса.
То есть цель всех этих манипуляций в создании новой опоры для плит перекрытия.
А так, скорее всего ваш старый фундамент выполнен без соблюдения рекомендованных для фундаментов марок бетона или с нарушением технологии его приготовления.
Можете дополнительно проконсультироваться и у строителей специалистов. Они будут вам рекомендовать нечто подобное.
Удачи!