Фундамент под тяжелый сруб
Вопрос:
Здравствуйте, Семеныч! Очень много полезностей откопал на Вашем сайте и до сих пор многое отсюда перенимаю. Мой вопрос в следующем.
Строю дом в 2 этажа размером 9600*11900 из обрезного бруса с 180*180 - 1-й этаж, 150*150 - 2-й этаж. Межвенцовый утеплитель мох. Внутри дома по короткой стороне еще две несущие стены с дверными проемами (между ними прихожая). Как видите дом довольно большой и тяжелый.
До начала строительства были установлены винтовые 4-х метровые сваи. Высота над землей 0,7 метра в среднем. Установлены на расстоянии 1,5 метра друг от друга, обвязаны армо-поясом и залит по периметру ростверк шириной 40 см, заглубление 30 см. под несущими стенами сваи не увязаны. Грунт 0,5 м плодородный слой, затем 1,5 м песок, далее глина, и синяя глина.
Скажите, проанализировав такое строительство, данный фундамент выполнен правильно? И стоит ли выполнить какие либо мероприятия для нормального функционирования приведенной конструкции? Спасибо.
Николай, Свердловская область, г. Талица.
Ответ:
Привет, Николай из Талицы!
Судя по приведенным вами данным, все сделано правильно.
Единственное - поскольку вы не привязали сваркой арматуру ростверка к винтовым сваям, то не исключено появление вертикальных трещин по бетону ростверка. Впрочем, так ли это, станет ясно лишь со временем.
Длина свай достаточная. Поскольку для вашего региона глубина промерзания грунта колеблется около 2 метров, то заглубление свай с почти метровым запасом неплохо, а вернее хорошо. А если дом для постоянного проживания (что скорее всего так и есть), то вертикальных подвижек быть не должно, отапливание строения уменьшает такую вероятность до "0".
Так понимаю, что ростверк высотой до нижнего обвязочного венца и щелей здесь не имеется. Естественно, кроме отверстий-продухов из расчета не менее одного на три погонных метра.
Песчаный грунт мощностью в полтора метра в большинстве случаев предполагает отсутствие высоких грунтовых вод. Поэтому гидроизоляция поверхности почвы под домом скорее всего также не обязательна.
Ничего не сказано об отмостке по периметру дома, а она весьма желательна. Со временем дойдете и до нее, если пока ее нет.
Так что всего вам наилучшего и удачи!