Фундамент под дачу на берегу моря - подтопления

        Вопрос:

        Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать фундамент и как построить дом на участке рядом с морем? Из каких материалов, что нужно учесть?

        У нас участок в первой линии Азовского моря. Море достаточно спокойное, но лет шесть назад уровень воды очень сильно поднимался, подтопило дома, расположенные вдоль моря.

        Мы хотим построить новый домик. Как это лучше сделать, чтобы не волноваться в случае подтопления? И если такое случится, то что необходимо сделать, чтобы сохранить строения в хорошем состоянии?

Екатерина, г. Приморско-Ахтарск, Краснодарский край.

        Ответ:

       Привет, Екатерина из Приморско-Ахтарска!

       В подобных случаях прежде всего проводят опрос местных жителей, у которых дома не пострадали от прошлых наводнений - как они этого избежали и характеристики фундаментов их строений. Это может многое дать для понимания ситуации в дальнейшем.

       А так, общепринятые рекомендации заключаются в возведении фундаментов на высоту, превышающую пики самых высоких наводнений в данном районе.

       Наиболее оптимальным вариантом, естественной на мой взгляд, является сооружение свайного фундамента, верхняя часть опор которого на несколько десятков сантиметров выше указанных пиков.

       В зависимости от типа самого дома (тяжелый, каменный или деревянный, каркасный или срубный, его этажности) и выбирают тип свай.

       Если планируется тяжеловесный дом из камня (кирпич, блоки, дикий камень и т.п.) и в несколько этажей, то не исключено устройство железобетонных забивных свай с использованием забивных установок.

       Когда же речь идет, например, о легком каркасном домике размером ориентировочно до 50 квадратных метров, то в качестве свай используют либо винтовые сваи, либо самодельные железобетонные.

       Винтовые сваи выбирают с максимально предлагаемыми в строительной торговле толстостенными трубами, хорошо покрытыми в два-три слоя грунтовками.

       Если же сваи железобетонные, то они могут быть из уже готовых пасынков (тех самых, что используют при проводке линий электропередач в качестве опор столбов). Либо их делают непосредственно на месте строительства дома из металлической арматуры и жидкого бетона.

       Технология обычная - с помощью буров (буровая автомобильная установка, механические или ручные буры диаметром 20-30 сантиметров) бурят грунт на определенную глубину. По вашему региону глубина промерзания грунта колеблется примерно от 0,8 и до 1,2 метра, точнее можно узнать в местных строительных организациях.

       То есть фундаментная опора-свая должна быть погружена в грунт несколько более, примерный минимум - 1,5 метра, максимум 2 метра.

       Расстояние между опорами более полутора метров не желательны. Море все-таки рядом!

       В бурки чаще всего устанавливают трубы (асбоцементные или сантехнические из ПВХ) в качестве опалубки, особенно когда грунт осыпающийся - песчаный или аналогичный ему. Когда грунт плотный и глинистый, то трубы не обязательны.

       В бурку опускается каркас из арматуры (более подробно можете посмотреть на моем сайте в разделе вопрос-ответ, на такую же тематику) и заливается жидким бетоном.

       Затем делается либо ростверк по оголовникам свай (опалубка из досок или фанеры, также сварной каркас из арматуры, соединенный с арматурой свай). Либо может быть уложен по периметру металлический швеллер, иногда антисептированный деревянный брус большого сечения (около 15*20 сантиметров).

       Поскольку возможно при наводнениях наличие воды под домом, то ни ростверк, ни окантовка-опора из швеллера или бруса не должны касаться этой воды.

       Чтобы дом на сваях не выглядел как на ходулях, то его эстетику улучшают с помощью монтажа фальшцоколя, который крепят на каркас. Каркас (обычно из оцинкованного металлопрофиля, того самого, что используют при монтаже гипсокартона в квартирах) в свою очередь монтируют на сваях.

       Фальшцоколь представляет из себя листы цокольного винилового сайдинга, плоского шифера, ЦСП, на ваш выбор. В листах не помешают вентотверстия, особенно когда морская вода может достигнуть место расположения дома, тогда лучше будет испаряться из под него.

       Вроде бы и все. Да, под половые лаги под домом тоже надо будет предусмотреть несколько свай-опор, чтобы полы не прогибались.

       Почему не желателен сплошной фундамент? Мокнуть будет при наводнениях, а потом долго сохнуть, фальшцоколь этому не подвержен.

       В кратце это и все. Удачи в возведении домика у моря!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Интересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Строительство фундаментов в Москве и Подмосковье