Бревенчатый дом на старый фундамент
Вопрос:
Здравствуйте, Семеныч. Посоветуйте, пожалуйста, можно ли поставить бревенчатый сруб на фундамент глубиной 25 см. Дело в том, что на этом фундаменте сейчас стоит щитовой дом с 1991 года. Мы хотим заменить его на бревенчатый сруб. Живем в Чувашии, вода близко к поверхности, но в весну не затапливает. Старый фундамент в хорошем состоянии. Мнения строителей разошлись. Как вы думаете? Спасибо заранее.
Ирина, Ибреси.
Ответ:
Привет, Ирина из Ибреси!
Как говорят, у двух юристов всегда три мнения. Это я к тому, что сколько строителей, столько будет и мнений по поводу возможности устройства бревенчатого дома на вашем старом фундаменте.
Понятное дело, что связываться с монтажом нового фундамента под сруб дело затратное, как в материальном, так и во временном плане. И очень не хочется, поскольку есть старый фундамент, на котором можно было бы попробовать поставить новый дом.
На мой, чисто субъективный взгляд, как поведет себя сруб на старом фундаменте, сказать со стопроцентной уверенностью, никто не сможет.
С одной стороны вес сруба будет тяжелее каркасного дома и для него не помешал бы надежный и соответствующего типа фундамент с глубиной заложения соразмерной с глубиной промерзания грунта по вашему региону. Тогда была бы полная гарантия того, что сруб не продавит фундамент.
С другой стороны, может статься и так, что поставив новый дом, вы и через десяток лет не увидите сколько-нибудь значительных просадок старого фундамента. А может получиться и так, что фундамент начнет проседать до такой степени, что и через пару-тройку лет нижний венец сруба сядет на грунт и начнет подгнивать.
И это будет подобным гаданию на кофейной гуще.
Поэтому в таком деле единственная надежда на вечно русское "авось". Не хотите лишних затрат, ставьте на имеющийся фундамент.
А если хотите быть полностью уверенными в устойчивости вашего дома, то делайте новый фундамент.
И ни один специалист в области строительства не станет брать на себя ответственность в таких делах. Эта ответственность будет лежать только на вас и ни на ком другом.
Представьте себе - хорошо знакомый спец скажет, что ставьте на старый фундамент, ничего не случится. А в результате его совета ваш дом уже на следующий год просядет до поверхности грунта. Вы что, заставите его переделать все за его же деньги?
Так что сами принимайте решение.
Другого добавить не могу.
Удачи!