Фундамент из плитки и блоков цена работ
Вопрос:
Здравствуйте! Объем: убрать плодородный грунт, засыпать щебень и выровнять площадку 8 х 3,5 м. Подготовить места для установки фундаментных блоков на этой же площадке от 8 до 12 (уточнение будет). В дальнейшем на них поставить бытовку 7 х 3 м.
Сколько будет стоить, если обратиться к вам. д. Кекишево, Дмитровский округ.
Павел, Москва.
Ответ:
Привет, Павел из Москвы!
У знакомых мне строительных коллективов, которым предлагаю работы от заказчиков, график трудовой деятельности расписан на длительный срок вперед, поэтому вряд ли помогу вам в строительстве. А вот в составлении примерной сметы могу вам помочь. Хотя и ее обычно составляют только после детального осмотра места работы.
Сначала несколько общих рекомендаций.
По объявлениям из СМИ, а еще лучше по рекомендации знакомых с прорабом созваниваются и он приезжает на объект для ознакомления с условиями. Вряд ли рязанцы или архангельцы-вологодцы поедут за тридевять земель в Вербилки или Дмитров для установки бытовки, да еще в начале зимы. Поэтому поиски среди местных рабочих, желательно не хронических алкоголиков. Если среднеазиаты, то далеко не всегда они обладают достаточными навыками. Хотя запросы у них сейчас по Московской губернии начинаются с 2-х тысяч рублей в день и ежедневной доставкой на транспорте заказчика к месту работы.
При осмотре участка обращают внимание прежде всего на наличие возможности проживания строителей непосредственно на месте. А судя по всему у вас пока нет бытовки, следовательно и жить негде бригаде. Обеспечение транспортной доступности для подвоза материалов (если конечно вы сами доставите их с базы строительной или из магазинов, то рабочим об этом не надо будет беспокоиться) наличие электроснабжения, населенных пунктов поблизости, вероятности "наездов" местных нехороших личностей (и такое бывает даже по нынешним временам).
Если же все более или менее нормально, то при наличии легкового транспорта у строителей им оплачиваются расходы на бензин по согласию сторон. Обычно минимум - около тысячи рублей в день.
Выравнивание площадки под место установки бытовки. Если это косогор, то дороже, если ровный участок с отсутствием высокого стояния грунтовых вод, то дешевле. Если грунт надо будет отвозить на расстояние более 10-15-20 метров, то считают количество кубометров. При этом смотрят не на объем материкового грунта, а на количество вывезенного, а это примерно на четверть или на треть более вынутого.
У вас, допустим, этот объем будет равен площади площадки 8*3,5 м и на глубину штыка лопаты - около 0,2 м. То есть 8*3,5*0,2 м = 5,6 кубометра материковой или с увеличением на рыхлость земли на четверть это будет 7 кубометров. Если просто лопатой отбросить в сторону и разровнять непосредственно у боковых и задней стенки будущей бытовки, то стоимость копки и отбрасывания грунта из расчета от 900 рублей за кубометр. Всего 900*7=6300 рублей или несколько более.
Если грунт придется удалить на какое-то расстояние от площадки, то ручная переноска (носилки или тачка) будет от 300 рублей за кубометр (на 20 метров оттащить). Больше расстояние? Набрасывайте еще по сотне рублей за каждый десяток метров.
Далее - щебень. Ежели самосвал выгрузит его непосредственно на площадку, то разбросать по ней кубометр стоит от 850 рублей. Следовательно 850*7=5950 рублей.
Когда же выгрузка будет за несколько десятков метров от площадки, то смотрите на те же цены, что и при удалении грунта.
Подготовка установки блоков малогабаритных 0,2*0,2*0,4 м (фактический размер по всем сторонам на сантиметр меньше) заключается в утрамбовке щебня в нужных местах.
Не думаю, что понадобится всего 8 или 12 таковых блоков. Поскольку под бытовку 7*3 метра размером надо, как минимум 12 точек опор. /Под каждый угол бытовки, а также посередине ее и под стенами с шагом в полтора-два метра./С установкой блоков друг на друга. Даже без использования цементного раствора, здесь он не обязателен. Это будет 24 блока.
В редких случаях можно использовать и просто 12 блоков, но при проблемных грунтах они у вас со временем уйдут вглубь сантиметров на 20 уж точно. Даже при наличии подушки из щебня.
Полнотелый бетонный блок может весить в зависимости от качества смеси до 40 кг. Установить по предварительно размеченным точкам - около тысячи-двух тысяч рублей. Если их не придется таскать за полсотни метров от границы участка и до площадки.
То есть, обобщив вышесказанное, за все про все вам это будет стоить, как минимум около 15 тысяч рублей. Если с учетом возможных сложностей, то и все 20 тысяч.
Приглашать придется пару человек и провозятся они с этими работами, опять же в зависимости от их способностей и разных сопутствующих обстоятельств, не менее 3 дней. Максимум - до 5 дней.
Если договоритесь за день (8 часов работы) по две тысячи рублей на человека, то это будет нормально. За меньшее рабочие вряд ли согласятся. А за сумму в 30 тысяч рублей уже не согласитесь и вы.
Но это всего лишь мои расчеты. А конкретно сумма будет зависеть только от вашей договоренности.
Все. Удачи!