Как увеличить ширину и высоту фундамента
Вопрос:
Здравствуйте! Купили участок с фундаментом и проектом дома. По проекту ширина стены 400 (твинблок на 300, утеплитель и облицовочный камень). Сваи буроналивные, по проекту 3 м. Ростверк 400*600. Надеемся, что буронабивные сваи с ростверком установлены с соблюдением технологии их закладки. Продувы не предусмотрены проектом, перекрытие - ж/б плиты. Участок - глина. Для возведения стен купили твинблок на 400 и керамический кирпич 120мм.
Необходимо поднять фундамент на 250мм и увеличить ширину на 120мм. Спасибо!
Наталья, Екатеринбург.
Ответ:
Привет, Наталья из Екатеринбурга!
Доверяй, но проверяй. Судя по несоответствию фундамента проекту, первый сделан неправильно. Поэтому не помешает убедиться и в глубине заложения свай. Дом при перекрытиях из железобетонных плит по определению не может стоять на ненадежном фундаменте. Откапывается одна, а лучше две сваи на всю их глубину и замеряется 3-х метровый размер.
Если там не более 2-х метров, то думайте - можно ли ставить дом на такой фундамент?
Кроме того, "продувы", так понимаю, что под этим термином скрываются продухи, должны в цоколе фундамента быть, иначе в подполе будет постоянно конденсат. Пусть ваши проектировщики посмотрят при отсутствии таковых в него после несколько лет, извинюсь перед ними, если не прав.
Не так уж и редко бывает, что продаваемые участки с готовыми фундаментами - фикция, последствия которой вам придется расхлебывать. А при ненадежных фундаментах тяжелые дома могут и трещать и тогда все работы насмарку. Влететь по финансам можно будет по полной программе.
Если же все не так страшно и требуется лишь увеличить параметры фундамента, то это делается с помощью монтажа армированного пояса. Предварительно делаются каркасы из арматуры диаметром около 12 - 18 мм.
Каркас представляет из себя прутки арматуры длиной с длину стен дома. Для вашего случая прутков потребуется не менее 6 штук. Их сваривают между собой обрезками арматуры того же диаметра с расстоянием между связями около 400 мм. При взгляде с торца каркас представляет из себя прямоугольный четырехугольник с размерами сторон соответствующими ширине цоколя нового фундамента.
Затем каркас по всему периметру дома устанавливается на старый цоколь, в который предварительно хорошо бы забить штыри из аналогичной арматуры. Потом сваривают или связывают вязальной проволокой штыри с арматурой каркаса.
Делают опалубку нужного вам размера. Заливают бетон. Через неделю-другую опалубку демонтируют. Через месяц бетон приобретает конструкционную прочность. Все. Понятно, что по правильной технологии следует фундамент заливать сразу же цельным, но куда деваться в вашем случае?
Неплохо было бы согласовать с вашими проектировщиками такое увеличение фундамента. Иногда они после таких изменений увеличивают длину плит перекрытия, чтобы те гарантировано лежали не только на вновь смонтированной ширине фундамента, но и опирались на массив старого, ранее залитого фундамента. С соблюдением величины опирания плит в соответствии со СНиП.
Удачи!