Трясётся двухэтажный дом
Вопрос:
Добрый день. У меня возникла такая проблема - трясётся дом. Дом 2 этажа, 6*8 м, фундамент свайный, 12 свай. 1 этаж брус 15*15, 2 этаж - вагонка с утеплением. Это лёгкий, летний дом. При подъёме на 2 этаж дом трясется.
Хочу узнать в чем причина, может мало свай, или что то ещё, можно ли укрепить наш фундамент (если же причина в нём) и как это делается, по периметру сваи проварены железом, на котором прикреплён декоративный цоколь, т. е снизу обшит железом. Помогите, пожалуйста, советом. Заранее благодарю Вас.
Светлана, Москва.
Ответ:
Привет, Светлана из Москвы!
Дом может трястись по ряду причин.
Среди которых - слабый свайный фундамент, когда свай мало, то есть пролеты между ними большие, лаги пола, опирающиеся на них, либо на нижнюю обвязку, не имеют достаточной жесткости, в результате при ходьбе или подпрыгивании на полу даже одного человека, пол начинает "ходить ходуном".
Иногда лестница на второй этаж упирается в половые доски, под которыми нет лаг или нет оголовников свай, и это тоже приводит к подобному результату.
Или межэтажное перекрытие сделано откровенно слабым. То есть его лаги малого сечения, либо расположены слишком далеко друг от друга, доски пола тонкие. В таких случаях площадка второго этажа (6*8=48 кв м) также начинает раскачиваться при ходьбе по второму этажу.
Как выходить из положения?
Однозначно сказать не могу, но возможно увеличение количества фундаментных опор в виде кирпичных или блочных столбиков под лагами пола первого этажа может привести к отсутствию тряски. Если сваи винтовые, то дополнительно к ним привариваются связи из металлического сортамента по диагонали (верх одной сваи - с низом другой).
/Оригинальный метод, который мы сейчас испытываем для аналогичного случая - под лаги закладываются автомобильные скаты с укладкой их на необходимую высоту, чтобы они подпирали снизу эти лаги. Большие шины от большегрузов меньше прогибаются.
Выбрать оставшийся зазор между верхним скатом и низом лаги можно с помощью обрезков обрезных досок разной толщины. Их укладывают в распор, подбивают кувалдочкой. Потом ходят и прыгают по полу. Если качаться пол перестал, то добились цели.
Если же качается пол второго этажа, то наименее затратным методом является установка опорного столба, оптимально в центре дома таким образом, чтобы он подпирал центральную лагу перекрытия. Монтаж стен-перегородок первого этажа также дают положительный эффект. Иногда под потолком монтируют мощную лагу-матицу с врезкой ее в противоположные стены. Помогает.
А так, все должно предусматриваться еще на этапе строительства - и установка достаточного количества свай и выбор сечения лаг и их шага, как пола первого этажа, так и второго. В редких случаях производят демонтаж сруба с качающимися полами и производят такие манипуляции, но это крайне дорого и долго.
Все. Удачи!