Укрепление блоков фундамента и гидроизоляция
Вопрос:
Добрый день. В подвальном помещении дома, стены которого являются фундаментом, бетонные блоки из которых он состоит стали двигаться, и некоторые пропускать влагу. Две несущие стены, на которых стоит дом, не двигаются. Надо как то укреплять, и как? Спасибо.
Ирина, Москва.
Ответ:
Привет, Ирина из Москвы!
Без осмотра вашего строения затруднительно делать какие то выводы и давать рекомендации.
По-хорошему хозяева домов или проектировщики должны осуществлять контроль или авторский контроль за строительством, периодически проверяя технологию возведения рабочими. В вашем случае, скорее всего, этого не было. Следовательно строители могли напортачить.
Подвижки бетонных блоков, так понимаю, что ФБС, могут говорить о неправильной технологии их установки. Возможно, что это отсутствие песчаной подушки под ними, глиняного замка по внешним сторонам фундамента, армирования между рядами блоков, герметизации внешней стороны блоков или еще что то.
Если рассматривать самый экстрим, то не исключены значительные деформации не только фундамента, но и стен дома.
Тогда по стенам могут появляться трещины со всеми вытекающими последствиями.
Если же все не так запредельно страшно и ужасно, то можно попытаться обойтись полумерами. А именно - с наружных сторон от фундамента на полную глубину его заложения откапываются траншеи, вертикальные поверхности подвергаются битумной обработке, а перед этим трещины заделываются цементным раствором. Могут быть для гидроизоляции проложены пару слоев рубероида или его аналогов. После чего в траншею закладывается глина шириной слоя до полуметра, с ее утрамбовкой от самого низа и до поверхности участка.
Затем по наружке по всему периметру стен делается отмостка с гидроизоляцией с уклоном в сторону от дома. Организуется отвод воды как с кровли, так и грунтовой.
В самом подвале также могут быть проведены работы по недопущению подвижки блоков. Это может быть устройство армопояса с установкой вертикальных стоек из металлопрофиля, а также гидроизоляция стен подвала.
Для большей конкретности в принятии необходимых мер вам следует пригласить опытного строителя со стажем. Пусть он все осмотрит и даст соответствующие рекомендации.
Другого не скажу.
Удачи!