Реконструкция старого засыпного дома
Вопрос:
Вопрос по существу такой же, как и у автора вопроса "Реконструкция старого кирпичного дома".
У меня такая же проблема, как и у Игоря из Рязани (наш дом тоже в Рязанской обл.): старый дом из красного кирпича с засыпкой земли постройки
начала прошлого века размерами 7х6. Ломать его совсем не могу, т.к. там круглогодично проживают, а привести дом в приличное состояние
очень хочется - "родовое гнездо". Практически дословно моя ситуация.
Только в моем случае с левой короткой стороны сделана пристройка соседа, соответственно не получится стянуть дом по периметру. Зато углы правой
короткой стороны полопались и потрескались. Трещины идут снизу от цоколя. Есть уже и смещение трещин. Высота цоколя от отмостки 500мм.
Низ цоколя ниже отмостки на 200мм. Потом идет подушка из песка в ширину стены. Вот и весь фундамент. Стена выполнена из красного кирпича и засыпана землей.
Кладка не колодезная а продольная, металлические связи сгнили. Отмостка разрушена. Востанавливать буду с утеплением, что бы "фундамент" он же
цоколь меньше подвергался процессу заморозки, так как грунты глинистые, пучинистые.
Стены снаружи хотел обшить арматурной сеткой 200х200х10мм, картой 2000х6000мм. На наружних углах уголок 100х100мм. Внутри уголок или профильная труба
на уровне пола под окнами и под потолком. Придется делать стяжку стен буквой "П", т.к сосед не зазрешит проводить работы на его территории.
Цоколь стянем полосой в тех местах где он лопнул. Подливать не хотелось бы. Боюсь это только усугубит ситуацию.
Сейчас дом зимует вместе с землей. Зимой поднимается, летом опускается. Надеюсь утепленная отмостка сгладит эти колебания. Вы ответили автору
процитированного мной письма, что у вас есть знакомый прораб, который мог бы взяться за подобную работу в Рязани. Не может ли он дать платную
консультацию на объекте в городе Рязани или выполнить работы? На носу зима, страшно уходить в зиму с трещинами в 50мм и трухлявым кирпичем?
Очень нужен совет опытного человека.
Виталий, Рязань.
Ответ:
Привет, Виталий из Рязани!
Положение с вашим домом то же самое, что и со многими старыми домами по матушке России. Все понемногу рушится, жить в другом месте не получается и приходится штопать "тришкин кафтан", да и денег на ремонт порой совсем не хватает.
Шабашные бригады за подобные работы берутся крайне редко, возни много, а нормальных денег заработать не получается.
Из вашего "сумбурного" письма понятно, что положение "аховое". Попробую переговорить с прорабом специализирующимся на работах с фундаментами, если его занятость позволит, то он сможет если и не выполнить работы, то проконсультировать в меру своих познаний.
Дайте свой контактный телефон. Если договорюсь, то созвонимся.
А так, ваша мысль об утеплении отмостки вполне разумная, ее следует сделать.
Удачи!