Ремонт стыков саманных стен
Вопрос:
Здравствуйте. Ищем саманный дом, живем в средней Азии. Дома здесь саманные все, многие с трещинами. Один из домов отличается тем, что у него нет трещин на стенах, они на стыках стен друг с другом. Ладно бы одна трещина (такое бывает часто), так у него через один стык - трещина. Явно отличается технология постройки этого дома.
Вопрос - возможно ли ремонтировать такой дом стяжками или другими способами (какими)? Спасибо!
Николай Волкотюк, Средняя Азия.
Ответ:
Привет, Николай Волкотюк из Средней Азии!
Трещины саманных домов появляются вследствие многих факторов, в основном из-за нарушения технологии как приготовления самой саманной массы, так и в результате слабой конструктивной прочности строения.
Разбирать досконально каждый конкретный случай можно лишь предметно ознакомившись с самим домом.
Дом, который вы отмечаете, как не имеющий многочисленных трещин по стенам, скорее всего имеет качественный состав наполнителей самана и правильную технологию его приготовления. Но вот относительно конструкции дома этого, пожалуй ,не скажешь.
Наиболее вероятная причина имеющихся трещин в том, что нет прочных и надежных связей в местах соединения стен. То есть каждая стена сооружалась автономно и независимо от других стен, которые с ней соприкасаются. А потом просто замазали штукатуркой места стыков. В результате неравномерного высыхания самана или подвижек стен относительно друг друга (просадок и отклонений от вертикали) и появились трещины.
Если вы остановились на выборе такого дома для покупки и в дальнейшем собираетесь его ремонтировать-реконструировать, то следует проверить устойчивость в проблемных местах. Не утверждаю окончательно, но бывает, что при обычных ударах и покачиваниях стен одним-двумя людьми одновременно, их верх может отклоняться относительно низа на примерно сантиметр или и того более. Это однозначно свидетельствует о том, что отсутствует связь-крепление стен между собой. Конструкция дома такова. И не самая удачная.
Для сейсмически опасных районов (а вы не указали точное место расположения дома, Средняя Азия - понятие растяжимое, где то "трясет" часто, а где редко) такие конструкции саманных домов не самое лучшее.
Если же считаете маловероятным в обозримом будущем подземные толчки средней величины по шкале Рихтера более 2 единиц, то дом можно купить. Когда же в регионе этот показатель на уровне 4,5 единиц, то лучше не рисковать, стены просто могут "сложиться".
Впрочем, все это из области догадок.
А так, для скрепления проблемных мест в саманных домах (без частичной разборки стен с целью установки в подобных местах дополнительных усиливающих конструктивных элементов) используют обычно металлические, а лучше пластиковые штукатурные сетки с ячейками не более 5 см*5 см. Их крепят с помощью дюбелей к стенам в месте трещин, а потом наносят слой штукатурки не более 4 см. Ширина сетки должна быть таковой, чтобы примерно по полметра выходила за пределы трещины в одну и в другую стороны.
Понятное дело, что это в большей степени декоративная мера, но при нормальных условиях эксплуатации домов в последующем трещин не будет или они будут минимальными и через несколько лет.
При более основательном подходе к ремонту аналогичных домов могут быть использованы стяжки в виде накладных или вмурованных в стены элементов. Деревянных обрезных досок или металлических полос определенной величины с отверстиями, через которые вставляются резьбовые шпильки, анкера.
В зависимости от величины трещин стяжки могут устанавливаться как по одну сторону стен, так и по обе. Количество определяется также по месту и в зависимости от протяженности трещин. Главное же условие при этом - наличие в саманных стенах вертикальных, как правило, деревянных несущих стоек, за которые и желательно закрепить стяжки. А для этого эти стойки должны быть (что часто не бывает) и тогда стяжки при отсутствии стоек в меньшей степени усиливают конструкцию строения.
Но все это мои наметки без осмотра вашего случая. Вам, конечно, следует принять их во внимание, но и на помешает походить по округе, посмотреть на другие саманные дома, желательно переговорить с их владельцами, как они борются с трещинами , хуже не будет знать и их мнение.
Ну а потом и принимать свое окончательное решение на основе имеющейся информации.
Все. Удачи!