Покупать ли саманный дом с трещиной
Вопрос:
Добрый день! Дело в том, что я хочу купить дом под дачу. Но дом саманный, и осматривая дом, в самом центре дома увидели, что идет трещина. Хозяева заботливо замазали ее, но ее видно сверху над окном и снизу.
Внутри дом крепкий, да и участок понравился. Но читая сообщения о саманных домах, я уже сомневаюсь, нужен ли мне такой дом. Стоит ли его покупать? И какой ремонт потребуется? Спасибо.
Марина, Саранск.
Ответ:
Привет, Марина из Саранска!
Решение о покупке дома принимается только его покупателем. А не по советам окружающих. Мой отец всегда говорил: "На базаре два дурака, один продает, а другой покупает." Вдумайтесь повнимательнее в это выражение.
Это я к тому, что во всех подобных делах есть подводные камни. Продавцы никогда, за редким исключением, не говорят о недостатках продаваемого дома. А выпячивают его достоинства.
Саманные дома обычно стоят не очень дорого и их можно приобрести за приемлемую цену. Достоинства таких домов не только в дешевизне, но и в большинстве случаев по причине хороших экологических характеристик.
Самым же большим минусом саманных домов является в ряде случаев их далеко не самая необходимая прочность. Они подвержены в большой степени повреждениям от влаги, у них, особенно в старых домах, часто бывают трещины.
Некоторые трещины не имеют большого значения и не приводят к разрушениям домов. А бывают и достаточно проблемными. И одними косметическими мерами здесь не обойдешься. Надо будет производить большой объем работ по устранению причин, которые вызвали образование таких трещин.
До Саранска мне добраться проблематично, бывал там только проездом, поэтому лучшее, что вам могу посоветовать - найдите опытного строителя со стажем для консультаций на месте. Пусть он внимательно посмотрит на проблемную трещину. Одно дело, если она старая и не имеет склонность к своему увеличению. Совсем другое, когда это получилось от просадки фундамента по каким то причинам. Тогда ремонт (возможно дорогостоящий) будет просто необходим.
Так что решайте сами и с учетом мнения профессионала.
Другого не скажу.
Удачи!
Модульная баня Альфа РамВилла
Готовый дом за 3 дня! Заводская сборка!Общ. площадь: 16 кв.м. Габариты: 6*2,4 м.
Цена по акции: 976
+7 (495) 150-57-74
Модульный дом Эпсилон РамВилла
Готовый дом за 3 дня! Заводская сборка!Общ. площадь: 46 кв.м. Габариты: 5*10 м.
Цена по акции: 2,76
+7 (495) 150-57-74
Модульный дом Омега-2 РамВилла
Готовый дом за 3 дня! Заводская сборка!Общ. площадь: 90 кв.м. Габариты: 10*9 м.
Цена по акции: 4,33
+7 (495) 150-57-74
Модульный дом Барн-1 РамВилла
Готовый дом за 3 дня! Заводская сборка!Общ. площадь: 144 кв.м. Габариты: 16*9 м.
Цена по акции: 6,33
+7 (495) 150-57-74
Другие вопросы по теме саманных домов:
- Утепление саманного дома и обшивка сайдингом
- Ремонт дома из сибита
- Треснул угол дома из шлака
- Обкладка самана кирпичом при строительстве
- Ремонт фундамента в глинобитном доме
- Поднятие стен саманного дома
- Отделка наружной саманной стены
- Облицовка турлучного дома кирпичом
- Как увеличить высоту потолка в саманном доме
- Чем дешево отделать саманный дом снаружи
- Обложить саманный дом кирпичом под второй этаж
- Как оштукатурить саманный дом снаружи
- Вздулась стена саманного дома
- Как связать пескоблок с саманой стеной
- Ремонт саманного дома и пластиковые окна
- Парная в саманном доме
- Дачный неотапливаемый дом из самана
- Заменить саманные стены обложенные кирпичом
- Консервация деревянного дома на зиму
- Второй этаж на саманном доме
- Возведение стены вплотную с саманом без зазора
- Как поднять просевший угол саманного дома
- Штукатурка саманного дома
- Укрепление саманных стен дома
- Перестройка саманного дома в гараж
- Сырость в саманном доме
- Замена саманной стены на газоблок
- Практичная внешняя отделка саманного дома
- Осыпался саманный потолок в доме
- Как правильно штукатурить саманные стены
- Сыпятся саманные стены в кирпичном доме
- Надстраивание саманного дома и настил крыши
- Облицовка саманных стен снаружи
- Повесить кухонный гарнитур на саманные стены
- Как убрать стену в саманном доме
- Утепление и отделка сайдингом саманных стен
- Просел угол в саманном доме обложенном бетоном
- Защита саманных стен во время строительства
- Реконструкция сарая из самана
- Сплит-система и турлучный дом
- Ремонт саманного дома
- Фундамент под саманный дом
- Чем отделать новый саманный дом снаружи
- Влага в саманном доме
- Высушить дом и защитить его от влаги
- Провис потолок саманного дома
- Чем заложить окна в саманном доме
- Мансардный этаж на саманный дом
- Ремонт стыков саманных стен
- Проблемы со старым саманным домом
- Состав глиняного раствора для наружных стен дома
- Восстановление стен саманного дома
- Армопояс на саманный дом
- Ремонт саманного дома обложенного кирпичом
- Ремонт фундамента саманного дома
- Пристрой к панельному одноэтажному дому
- Штукатурка стен в саманном доме
- Реконструкция саманного дома
- Часть стены - кирпичная кладка от печи в саманном доме
- Выровнять стены внутри саманного дома
- Расползается саманный дом
- Замена крыши саманного дома с оборудованием комнаты
- Ремонт стен из самана
- Проседание несущей стены саманного дома
- Гидроизоляция старого саманного дома
- Утепление саманного дома пенопластом
- Сел угол в саманном доме
- Второй этаж на саманный дом
- Вода зашла в саманный дом
- Сайдинг или штукатурка для отделки саманного дома
- Как делать дверные проемы в саманном доме
- Обложить кирпичом саманный дом второй раз
- Мокрые стены в саманном доме
- Как увеличить высоту стен саманного дома
- Реконструкция саманного дома
- Пристроить второй этаж к саманному дому
- Трещины на саманных стенах
- Теплый дом из самана и кирпича
- Постоянно трескаются углы саманного дома
- Трескаются саманные стены и их отделка
- Гидроизоляция стены саманного дома от фундамента
- Замена саманных стен на другой материал
- Замена несущей саманной стены на газобетонные блоки
- Покупать ли саманный дом с трещиной
- Поднять потолок в саманном доме
- Ремонт цоколя в саманном доме
- Внутренняя отделка саманного дома
- Утепление и отделка саманного дома
- Баня в саманном доме
- Чем отделать саманный дом снаружи
- Реконструкция ванной комнаты в саманном доме
- Укрепление саманных стен снаружи
- Перепланировка саманного дома
- Внутренние стены в саманном доме
- Утепление и избавление от трещин в саманном доме
- Пристройка к саманной стене
- Как убрать перестенок в саманном доме
- Перенос стены саманного дома
- Ремонт стен из глины
- Пузо на стене саманного дома
- Утепление саманного дома пенопластом
- Обшивка саманного дома сайдингом
- Второй этаж на саманном доме
- Утепление пристройки к саманному дому
- Можно ли обшить изнутри саманный дом деревом
- Покрыть саманный дом шифером
- Реконструкция старого засыпного дома
- Дом из арболита - фундамент, цоколь, армопояс, отделка
- Второй этаж на саманный дом
- Утепление саманных стен изнутри
- Пристройка к отсыпному дому
- Как передвинуть дверной проем в саманном доме
- Увеличение высоты потолка в засыпном доме
- Пробивка проема в саманной стене
- Повело стены в саманном доме
- Вывести пятна на потолке турлучного дома
- Новая жизнь саманного дома
- Ванная комната в саманном доме
- Убрать матицу в доме для поднятия потолка
- Старый дом расползается
- Укрепление старого турлучного дома
- Сделать одно окно из двух в засыпном доме
- Санузел в саманном доме
- Сыпется фундамент саманного дома
- Замена балок перекрытия в саманном доме
- Ремонт половины саманного дома
- Укрепление и выравнивание стен саманного дома
- Ремонтировать саманный дом или строить новый?
- Фальшстены в саманном доме
- Ремонт полов в саманном доме
- Ремонт старого дачного засыпного домика
- Обшивка сайдингом и утепление саманного дома
- Штукатурка по глине в старом доме
- Восстановление засыпного дома
- Покосился засыпной дом
- Восстановление засыпного дома после небольшого пожара
- Расползается шамотный домик
- Как выбрать саманный дом при покупке
- Утепление старого саманного дома
- Косметический ремонт саманного дома
- Ремонт глинобитного дома
- Штукатурка саманных стен
- Нанесение жидких обоев на саманные стены
- Как утеплить саманный дом
- Как поднять старый глиномазанный дом
- Стяжка саманных стен
- Сейсмостойкость саманного дома
- Фундамент под старый саманный дом обложенный кирпичом
- Как обложить саманный дом кирпичом
- Наклонилась стена саманного дома
- Перепланировка в саманном доме
- Как укрепить дверные проемы в саманном доме
- Отделка наружных стен саманного дома
- Как сделать фундамент под саманный дом без фундамента
- Восстановление саманного дома
- Как увеличить высоту потолков в саманном доме
- Пристрой к саманному дому
- Ремонт саманного потолка
- Фундамент саманного дома
- Ремонт стен саманного дома
- Ремонт фундамента саманного дома
- Должен ли дышать саманный дом
- Пристройка к саманному дому
- Фундамент и полы саманного дома
- Ремонт саманного дома
Саманные дома