Восстановление засыпного дома
Вопрос:
Здравствуйте, в деревне дом на летний период под дачу. Дому, наверное лет 80 если не больше, засыной т.е. между кирпичными стенами насыпана нажига. Фундамент камни, по периметру дома выкопана часть земли и залит бетон, но это сделано давно и местами уже рушится. Недавно рухнула внутренняя стена и обвалилась часть потолка, как остались живы - тайна есть. Извините, за бестолково описание, вопрос таков, имеет ли смысл укреплять всё это безобразие и строить новую крышу, старая ветхая, покрытая ещё рубероидом, или плюнуть на всё и строить рядом небольшой каркасный дом. Что посоветуете. Это не первая стена, которая упала. Та что развалилась лет десять назад, как раз напротив рухнувшей была заново переложена и, наверное, если б не она, домик сложился бы как карточный. Что же нам делать?
Ирина Ивановна, Тула.
Ответ:
Привет, Ирина Ивановна из Тулы!
Судя по вашему описанию, дом, которому уже под сотню лет, того и гляди скоро развалится.
Что у человека самое дорогое? Большинство людей думает, что жизнь. И стоит ли ею рисковать, может действительно дешевле поставить рядом небольшой каркасный домик за приемлемую цену, чем потратить столько же или даже больше денег на ремонт развалин.
На крупных предприятиях нашей страны существуют службы смотрителей зданий и сооружений. Они занимаются тем, что держат под постоянным контролем все строения на подконтрольной им территории. В случае обнаружения разрушений или их признаков, производится комиссионный осмотр аварийных объектов. После чего принимается решение об их дальнейшей судьбе.
Если составленная на ремонт смета превышает стоимость нового здания, которое может быть воздвигнуто рядом или на этом же месте после сноса старого здания, то принимается соответствующее решение.
Поэтому можете пригласить для осмотра вашего владения строителя-специалиста. Он вам хотя бы в первом приближении сможет сказать сколько надо вложить средств для ремонта старого дома и сколько нужно для каркасного домика. А там уж и принимайте окончательное решение.
А по своему опыту скажу, что в большинстве случаев и строительные организации и шабашники зачастую отказываются от ремонта старой рухляди, оправданно считая, что лучше построить новое.
В любом случае - удачи!