Поднятие стен саманного дома
Вопрос:
Привет, спасибо вам заранее за обратную связь. Саманный дом постройки 1961 года, дом крепкий без видимых разрушений и трещин, хорошо сохранился, фундамент 40-50 см. из камня. Высота потолков нас расстраивает и собственно говоря окна с дверьми. Все очень низкое и хочется поднять, сейчас в доме потолки 2,20 м. хочу поднять до 2,80 в чистоте, соответственно подниму полы и проемы.
Подскажите, пожалуйста, как поднимать контур всего дома будет менее безопасно для дальнейшей жизни в нем? У меня созрели 2 варианта, но не могу определиться.
1. Подлить колонны по бокам дома, сделать армопояс и поднять самым легким вариантом (блок или ракушка, а сверху уже кровлю)
2. Сделать металлокаркас, обвязать им дом (но пока не понимаю как правильнее) и на него уже ставить мансардный этаж. Буду очень признателен за ответ. Может есть возможность вашего выезда на платную экспертизу?
Вячеслав, Феодосия.
Ответ:
Привет, Вячеслав из Феодосии!
В последнее время не часто бываю в ваших краях, не планирую и в ближайшем будущем. /Не в качестве похвальбы, но на приглашения в Иркутск, на Кавказ, в Хайфу, Гамбург и ряд др. мест также ответил отказами по ряду причин./
Оба варианта, о которых вы говорите, принципиально мало чем отличаются. И в том и в другом случаях необходимо наличие стоек-колонн для дальнейшей опоры на них потолочного перекрытия (оно же пол мансарды)
Ну а поскольку для устойчивости стоек-колонн необходимо определенное количество связей между ними, то они могут быть выполнены как в виде металлического каркаса, так и в виде армопояса по верху саманных стен.
Колонны из армированного бетона по бокам дома могут делаться сечением не менее 100*100 мм. То есть технология монтажа следующая. Залить бетонные "пятачки" в местах опоры стоек площадью около 0,1 кв. метра, заглубившись в грунт на определенный размер. Который зависит от характера грунта.
При условии каменистого грунта этого должно быть достаточно, в других случаях снять слой почвы толщиной в десяток-другой сантиметров ( песчаники, супеси и др. неплотные породы), насыпать слой песка не менее 10 см, после чего залить ленту армированного бетона. При необходимости с монтажом опалубки. С намерением создать фундаментную опору.
Для Феодосии с ее нулевым промерзанием грунта таких опор должно хватить.
Затем делаются упомянутые вами колонны с дальнейшим армопоясом по верху. Саманные стены наращиваются до нужной высоты после разборки над старыми стенами кровли. Старые перемычки над дверными и оконными проемами демонтируются, проемы увеличиваются, устанавливаются новые перемычки (деревянные или металлические).
Монтируется перекрытие уже с опорой на армопояс, а нарощенные стены своим верхом подводят под это перекрытие. Опора мансардных стен (или в др. случаях непосредственно стропильной системы кровли) на армопояс.
При всем при этом важно сохранить строгую вертикальность всех колонн. Не исключается устройство временных технологических раскосов, особенно по углам строения, их крепят непосредственно к опалубке заливаемых бетоном колонн. А после устройства армопояса по верху стен эти раскосы демонтируются.
По большому счету это будет достаточно.
В случае сооружения каркаса материала может быть использовано несколько больше, поскольку не всем хозяевам нравится дизайн стен с наличием выступающих элементов и они их декоративно прикрывают, хотя есть любителя оригинальности, оставляющие на виду такие "ребра". Да и металл ныне подорожал значительно выше древесины (той же самой опалубки). Одно дело арматура колонн и армопояса, совсем другое металлопрокат для каркаса (уголок, швеллер или др.).
Так что выбор только за вами. Удачи!