Пристрой к саманному дому
Вопрос:
Купили дом, он был на двух хозяев, в этом году выкупили вторую половину. Дом саманный. Архитектор дал разрешение на выдвижение дома в улицу на 4 метра, т.к. находится не на красной линии и получился ниже уровня где то на метр. Большая проблема с проектом, привлекали специалистов, не могут ни чего путного придумать, а еще больше проблема - как пристроить? И из чего? Прошу вашей помощи!!
Татьяна Голубева, Черногорск.
Ответ:
Привет, Татьяна из Черногорска!
Ну, вы и даете! Привлеченные специалисты ничего путного не смогли придумать на месте, а желаете, чтобы неведомый вам Семеныч, живущий за тысячи километров, без осмотра места будущего строительства дал рекомендации!
Тем не менее. Спросили, отвечаю. В меру своих знаний и понятий. Если что не так, то не обессудьте.
Саманные строения на сегодняшний день, в том числе и по Хакасии, больше экзотика, чем обычное строительство. При всем уважении к саману, проектировщики далеко не всегда берутся за проектирование жилых домов из самана.
Поэтому наряду с проектированием саманного пристроя подумайте над вариантом строительства пристроя и из обычных материалов (если вы не сделали этого уже ранее). Вариантов может быть несколько, начиная от полностью деревянных конструкций и до каменных (кирпич, блоки керамзитобетонные, бетонные, газосиликатные, др.). Не исключаются комбинированные вариации из различных материалов одновременно.
У каждого материала есть свои достоинства и свои недостатки.
Самый экологически чистый - это дерево. Его основной недостаток - пожароопасность.
Варианты строительства из камня этого недостатка лишены, но сами понимаете, что в большинстве случаев люди делают свои дома, тем более дачные и садовые дома не каменные, а деревянные. И не потому что это проще и дешевле, а потому что проживание и отдых в деревянном доме на здоровье человека сказываются более благоприятно, чем это бывает в городских каменных жилищах.
Так что выбор из чего строить все равно будет за вами. Исходя из наличия финансовых возможностей. То есть все каменное заведомо дороже деревянного. Но поскольку это все-таки пристрой, то просто обсудим именно вариант деревянного строительства. Как наиболее легкого и дешевого варианта.
Для чего сначала делается фундамент. Точечный, из бетонных блоков (размером 20/20/40 сантиметров), малозаглубленный. Для чего копаются ямки в местах опор площадью 0,5 / 0,5 метра и глубиной около 20 сантиметров. Насыпается слой песка не менее 10 сантиметров. Проливается водой и утрамбовывается.
Затем укладываются два блока рядом. С цементированием шва между ними. Блоки укладываются в два или три ряда с перехлестом друг на друга и скреплением цементным раствором. Все выставляется в один уровень. Гидроизолируется парой слоев рубероида или его аналогов. Не лишне обработать опоры битумом.
Расстояние между опорами от одного до полутора метров.
Затем сооружаете каркас из дерева. То есть берете нижний обвязочный венец из бруса 200/200 миллиметров и кладете его по периметру всего будущего пристроя. После чего на этот обвязочный брус устанавливаете стойки высотой с ваш пристрой (их высота обычно колеблется от 2,3 метра и до 3 метров. В зависимости от высоты вашего основного саманного дома. Чтобы не оказалось, что пристрой будет выше самого дома. Если такое получится, то потом возникнут проблемы с совмещением уровней кровли того и другого. И сооружением переходных фартуков.
Стойки лучше делать из бруса 150/150 миллиметров (можно из 100/100, но тогда толщина стен будет лишь 100 миллиметров, соответственно и утеплитель будет такой же толщины, а для ваших краев с приличными зимами это маловато).
Впрочем, если пристрой будет холодным ( то есть неотапливаемым, то толщина стен может быть уменьшена до 50 миллиметров и вовсе не иметь утеплителя). Но это в зависимости от ваших пожеланий.
Стойки устанавливают друг от друга на расстоянии от одного метра до полутора. По углам пристроя устанавливают раскосы. То есть тот же брус, но под наклоном к угловым стойкам, чтобы те не повалились. Стойки могут быть скреплены ригелями и поперечными балками. В нужных местах монтируются оконные и дверные блоки. Окна могут быть верандными или открывающимися. Но лучше если с двойным остеклением.
Крыши пристроев обычно делаются односкатными с уклоном в сторону от основного дома. Для ее сооружения делается такая же обвязка, что и для нижней части, но из бруса меньшего сечения.
После чего сооружается стропильная система. С обрешеткой. Накрывается кровля (материалом может служить все, начиная от обычного шифера, и заканчивая металлочерепицей).
В месте соединения крыши дома и пристроя делается фартук-переходник. То есть при варианте, когда крыша пристроя ниже, чем крыша основного дома, на стену последнего монтируется уголок из кровельного железа, одна сторона которого крепится к стене, а вторая напускается на верхнюю поверхность кровли пристроя. Тогда происходит нормальный сток дождевой воды.
Другие варианты делаются по месту сообразно конфигурации крыши.
Об устройстве полов особо не говорю. Отмечу лишь, что при отапливаемом пристрое полы лучше делать и черновые и чистовые, с утеплением между ними.
Стены в деревянных пристроях делают чаще всего тоже деревянными. Вагонка внутри и обрезная доска снаружи. Лучше если доска снаружи выбрана в четверть (так называемая доска забора). Так меньше возможность попадания вовнутрь помещения ветра и влаги.
В дальнейшем возможен монтаж на подобной доске сайдинга. Сайдинг монтируют и на просто обрезной доске.
Разумеется вы можете использовать для наружных стен и другие материалы, например, имитацию бруса, блокхауз, плиты ОСБи (но последние только в сочетании с сайдингом!), другие материалы.
При укладке утеплителя во избежание проникновения его стекловидных взвесей в помещение часто применяют защитные пленки различных типов для обкладки утеплителя с обеих сторон.
Зазоры между опорами из блоков в дальнейшем закрывают декоративным цоколем или забирками. Из цокольного сайдинга, просто шиферных плоских листов, плит из ЦСП и др.
Весь низ (обвязочный брус, половые лаги, черновой пол/ в случае его наличия/, нижние поверхности чистового пола) обрабатываются антисептиком.
Особое внимание при всех вариантах - стыковке стен пристроя со стенами основного дома.Не раз об этом рассказывал в предыдущих материалах сайта при ответах на подобные вопросы, повторяться не буду. Отмечу лишь только, что жесткий стык делать не стоит, поскольку осадка нового фундамента, если она будет (и это бывает) при жестко связанных стенах дома и пристроя дает деформацию и трещины по месту соединения. А щель заделывается либо пеной макрофлекса с ее дальнейшим декоративным закрытием от ультрафиолета солнечных лучей различными элементами. Либо использованием всевозможной пакли. Тоже с декоративным закрытием.
Кроме того - переходная дверь из основного дома в пристрой. Обязательные щели над ее верхней частью для возможности вертикальных подвижек различного рода. Щель заделать паклей и тоже с декоративным закрытием. В саманную стену дома необходимо над дверным блоком вставить перемычку из обрезной доски. Для чего предварительно штробят стену с одной и другой стороны и заводят эту доску, а лишь потом устанавливают дверной блок. Иначе возможно обрушение стены из самана.
Не исключено изготовление небольшой лестницы с одной-двумя или даже тремя ступенями, чтобы осуществлять переходы из дома в пристрой. Особенно это актуально в вашем случае при перепаде высот до одного метра. Конструкция лестницы должна быть такой, чтобы она не была жестко закреплена сразу к двум помещениям. Такое крепление делают лишь спустя некоторое время, когда все "устаканится".
Но еще раз повторюсь, все выше сказанное - при пристрое из древесины. Если же пожелаете сделать его каменным или из газосиликата, а то и в виде бетоннопенопластовых плит-сэндвичей, то там свои варианты и приемы монтажа. Их надо рассматривать отдельно. И не менее подробно, чем описываемый выше вариант.
Окончательный же выбор варианта только за вами.
Удачи!