Плесень на лагах пола в подполе
Вопрос:
Добрый день! Посмотрел Ваши ответы на вопросы и решил спросить про своё.
Недавно с супругой купили дом и сейчас планируем его ремонт. Дом 1967 года, кирпичные стены, изнутри в виде квадрата со стороной 8,5 метров. Пол смонтирован на толстых лагах, которые держат ещё одни перпендикулярные им балки, а далее уже черновой пол (и лаги третьего слоя, судя по всему).
Часть нижних лаг поражена плесенью. Будет ли достаточным счистить плесень и обработать антисептиком все конструкции (например, "Сенежем") или надо балку менять? Сухость подпола будет обеспечена в любом случае, конечно.
С уважением, Алексей Тимошенко.
Ответ:
Привет, Алексей!
Насколько могу судить по приведенной фотографии, балки (лаги) пола, скорее всего поражены белым домовым грибом в его начальной стадии. И если не предпринимать никаких мер, то через какое то время балки сгниют, полы рухнут.
Через какое именно время, сказать затруднительно, это может быть год-два, а то и пяток с лишним лет.
Можно конечно, попытаться замедлить этот процесс путем удаления поврежденных фрагментов древесины с использованием всевозможных антисептиков, но практически все строители, специализирующиеся на деревянном домостроении в аналогичных случаях рекомендуют демонтировать пол полностью. После чего балки удалить на большое расстояние от дома и сжечь. Собрать грунт подполья на несколько сантиметров в глубину и также удалить.
В целях экономии иногда тщательно осматривают половые доски на предмет их поражения от балок и, если они не имеют следов гнили, не проминаются при нажатии рукой, шило или отвертка не проникают в древесину более миллиметров трех-пяти, то их изредка используют.
Устанавливаются новые балки пола, их обрабатывают антисептиками, покрывая два или три раза соответствующими составами.
В местах контакта древесины с камнем фундамента прокладывают пару слоев гидроизоляции на основе стеклокорда.
Организуют хорошую вентиляцию подпольного пространства с помощью продухов из расчета не менее одного отверстия (Ф15 сантиметров) на каждые три погонных метра протяженности цоколя (открывая их весной-осенью и закрывая зимой для лучшего сохранения тепла в доме).
Если, конечно ошибаюсь, и это не белый домовой гриб, а плесень, которая имеет поверхностный характер, то тогда снимают топором фрагменты древесины на необходимую глубину, пропитывают антисептиками и на этом ремонт заканчивают.
Так что смотрите сами, что лучше - рисковать в надежде на лучшее, или действовать по полной программе с приличными затратами по замене пола.
Иного сказать не имею.
Удачи!