Плесень на черновом полу
Вопрос:
Добрый день! В кирпичном дому поменяли пол. Установили лаги на высоте 80 см от уровня земли на них черновой пол затем пароизол, далее минвата в 2 слоя, опять пароизол и доска пола. Устанавливали в октябре. В апреле заглянул в подпол и обнаружил плесень. Дом зимой отапливался, продухи были закрыты. В другой комнате где полы старые, лаги и половая доска без пароизола и минваты все нормально. Подскажите что сделать?
Константин, Тверь.
Ответ:
Привет, Константин из Твери!
Поневоле напрашивается вывод - сделайте все так, как это сделано в другой комнате и проблем не будет.
А так, без осмотра вашего случая, затруднительно ответить на ваш вопрос.
Вариантов образования плесени может быть множество, если работы по монтажу пола были выполнены не по правильным технологиям.
Это может быть и предварительное наличие в элементах пола повышенного содержания влаги. Когда она есть в древесине лаг, досок, бруса, утеплителе. Неудовлетворительная обработка антисептиками древесины. Некачественные пленки, которые пропускают через себя воду и конденсат. Несвоевременное закрывание и открывание продухов подполья, непродуманная вентиляция подпола, когда оно не проветривается, а массы воздуха с водяными парами застаиваются по углам.
Все так, а что же все таки делать?
Обычно в набор мер по устранению этого негатива входит частичная или полная переборка всего пирога пола, просушка его элементов, обработка антисептиками с хорошими биозащитными характеристиками. Иногда даже замена отдельных элементов, например минеральный утеплитель уже настолько пропитан влагой, что только замена его на тот же пеноплэкс, может исправить положение.
Иногда помогает дополнительная укладка непосредственно на грунт подполья гидроизоляционных материалов типа рубероида или его аналогов, просто влагозащитной пленки.
Проверка эффективности вентиляции. Из расчета наличия не менее пары отверстий в цоколе фундамента или даже более на каждую из 4-х сторон комнаты. Диаметром 150 мм. С расположением отверстий не более чем в метре от углов пространства под комнатой, а остальных отверстий - пропорционально расстояниям размеров комнаты.
Проверка мощности вытяжки воздуха из подполья. Когда зажигают свечку, подносят ее пламя к продухам и смотрят - какова тяга, если недостаточна, то устраивают вытяжные трубы нужной высоты. Вплоть до установки маломощных вентиляторов вытяжки, когда предпринятых мер недостаточно.
То есть осуществляется весь набор соответствующих мер, предпринимаемых в подобных ситуациях.
Другого не скажу.
В любом случае - удачи!