Плесень на деревянных перекрытиях в кирпичном доме
Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста! В новом только что построенном кирпичном доме деревянное
перекрытие между этажами и черновой потолок на 2-м этаже покрылся плесенью. На потолке первого этажа
под досками набит отражающий утеплитель. Между балками уложена минеральная вата, потом пароизоляция
и сверху доска 40-ка (черновой пол 2-го этажа). Потолок 2-го этажа выполнен также.
И все это покрылось густой плесенью. Как спасти дом от плесени в будущем?
Инна, Ростова-на-Дону.
Ответ:
Привет, Инна из Ростова-на-Дону!
Скорее всего появление плесени связано с тем, что и кирпич имел повышенную влажность и не был создан, так называемый, "тепловой контур" дома.
Обычно после монтажа каменных домов работы с деревянными элементами производят не сразу же после окончания кладки, а спустя определенное время, чаще всего на следующий сезон, а то и позже. А все проемы оконные и дверные на зиму закрывают временными щитами. Которые представляют из себя деревянные сколоченные щиты с набивкой на них слоя рубероида. Потом щиты убирают на следующий сезон.
Что делать дальше? Просушить помещения как первого, так и второго этажей. Что делается уже сейчас. То есть с началом теплого периода в апреле, вы раскрываете все окна и двери дома настежь. И устраиваете сквозняки. Не мешает подсушка с использованием тепловых пушек, струи горячего воздуха направляют при этом на наиболее заплесневелые (то есть наиболее сырые) участки деревянных поверхностей.
После того, как просушка будет осуществлена, что определяется обычно просто прикосновением ладони руки, то есть на ощупь, тряпками и ветошью протирают поверхности и удаляют плесень, реже используют скребки и только тогда, когда тряпки не помогают.
Вам стоит посмотреть на наличие возможной влаги в минеральных утеплителях. Если она там имеется, то придется их вынимать и сушить, а в некоторых случаях, когда они сжалась по своей толщине, то и заменить на новый утеплитель. Не исключена вероятность того, что вы неправильно уложили термопленку. Читайте инструкцию.
Хотя и она может быть не всегда верной. Мы обычно при монтаже пленок всегда кладем их таким образом с обеих сторон утеплителя (сухого!), чтобы гладкими влагонепроницаемыми сторонами пленки лежали не в сторону утеплителя, а в сторону от него. Тогда влага просто физически не может проникнуть в гигроскопичный утеплитель и накопиться в нем.
Так что это обычный набор мер, используемых в таких случаях. Если на поверхностях древесины (обязательно сухой!) и будет небольшое потемнение, то это не смертельно. Для сухой доски это не страшно и дальнейшего развития плесени обычно не бывает.
Все. Удачи!
Затем на деревянные поверхности наносят биозащитные составы, можно "антиплесень" в пару слоев.