Заплесневел черновой пол
Вопрос:
Строем дом на даче, постелили черновой пол зимой отдушины для проветривания всё сделано по правилам, но сейчас обнаружили на нижних досках плесень, доски были обработаны антисептиком, в чем может быть проблема?
Марина, Екатеринбург.
Ответ:
Привет, Марина из Екатеринбурга!
Если все сделано по общеизвестным правилам и в полной мере, то плесени быть не должно.
Следовательно надо искать причину ее появления и устранять.
Давайте начнем сначала. То есть, как сделать правильно (на мой взгляд), чтобы подполье - пространство между полом и поверхностью грунта или подвального перекрытия под полом, не отсыревало и в в нем не было бы влаги.
Цоколь фундамента, то есть его возвышение над землей устраивается высотой 0,5 - 1 метр. В цоколе делаются отверстия-продухи диаметром около 0,15 метра, как вариант- прямоугольные или квадратные, площадью сечения аналогично Ф15 см. Возвышение отверстий не менее 15 см от поверхности земли с внешней стороны фундамента. Тогда меньше вероятность закрытия отверстия снегом по зиме.
Количество отверстий - из расчета на каждые три погонные метра цоколя - по одному. Но не менее двух на каждую сторону здания. От угла дома обычно отступают около 0,5 метра и делают отверстие. Проще их делать на стадии строительства дома, чем потом долбить перфоратором камень. Простейший вариант - закладка при заливке фундамента (если он ленточный) линз-обрезков асбоцементных труб Ф15 см или пластиковых сантехнических.
На зимний период отверстия закрываются (в последнее время часто поролоном-губками) от вымораживания подпольного пространства. В весенне-летний период отверстия должны быть открытыми. Тогда проветривание идет нормальным образом. Не следует снаружи перекрывать никакими закрытиями эти отверстия разными досками и прочими материалами, что часто бывает на садово-дачных участках.
В крайних случаях не исключаются варианты подсоединения к таким вентиляционным отверстиям вертикальных труб различной высоты для лучшей инжекции и вывода воздуха из под дома. Или установка маломощных электрических вентиляторов (типа кулеров, можно от старых компьютеров). Они создают тягу и проток воздуха. То есть если это влажный воздух, то он удаляется, а на его место поступает не насыщенный влагой воздух с улицы.
Все деревянные конструкции пола обрабатываются покрытием антисептиками в два-три слоя.
В случае наличия грунта под полом его накрывают герметичным материалом (пленки, рубероиды и т.п.), что предотвращает испарение влаги из грунта и оседания ее на поверхностях лаг пола и элементах чернового пола. В ряде случаев гидроизоляционный материал заворачивают на внутренние стенки цоколя на десяток-другой сантиметров. Основная цель гидроизоляции не только не допустить контакта почвы с подпольным пространством, но и не дать проникнуть и скопиться влаге на верхней поверхности этого покрытия в виде луж.
В ряде случаев также прибегают к значительному утеплению цоколей, отмосток, созданию дренажа для водоотведения, монтажу водостоков с кровли и т.п. Но это в большей мере касается домов с постоянным проживанием.
Так что смотрите сами, что у вас не совсем вписывается в приведенную выше систему и исправляйте.
Другого сказать не имею.
Удачи!