Сыреют стены в доме
Вопрос:
Здравствуйте. Такой вопрос: У меня турлучный дом, приобрели семь лет назад, зимой сильно мокреют стены внутри, даже межкомнатные(за шкафами, коврами). Дом стоит на небольшом косогоре и получается, что одна сторона его выше и имется под ним подвал, от земли до пола 80-90 см с фасадной стороны. Так же во дворе имеется колодец, нам сказали, что может быть и под домом где то под землёй образовалось скопление воды, просто раньше такого не было. Вот и не знаем в чем причина? Заранее благодарен за Ваш ответ.
Павел, Краснодарский край, Апшеронский р-он, ст. Нефтяная.
Ответ:
Привет, Павел из Краснодарского края!
Если вы ориентируетесь только на прошлый сырой год, то особо ничего, возможно, делать не следует. Кроме как просушки калориферами, фенами и другими подобными приборами внутренностей вашего строения. А также не помешает вытащить по максимуму все из дома в весенний или летний период, начиная от мебели и заканчивая коврами, и хорошенько все проветрить с открытыми дверями и окнами в течение длительного времени.
Потому как дом стоял и до вас, и не думается, что все годы до вашей покупки, он только и делал, что мок по всем своим стенам. Он тогда бы просто-напросто развалился.
Ради интереса вы должны посмотреть каков уровень воды в вашем колодце в разные сезонные периоды и как это соотносится с наличием сырости в стенах дома. Если сырение стен более интенсивно при высоких уровнях воды в колодце, то это прямая связь.
Наличие скопления воды под домом тоже может быть вероятной причиной.
А что же все таки делать?
Первым делом попытаться после просушки помещений дома по выше рассказанному образу, сделать гидроизоляцию нижней части стен с помощью прокладки пары слоев рубероида или его аналогов так, чтобы максимально устранить возможность проникновения почвенной воды в стены.
Во вторых, поскольку дом стоит на небольшом косогоре, то есть возможность устройства какого-либо варианта дренажа для удаления излишних почвенных вод с территории участка земли под домом и в непосредственной близости от него.
Самый простой вариант - это рытье двух траншей в паре метров от стен дома и параллельно им с соблюдением уклона их дна не менее 1/10. То есть на каждый метр длины траншеи перепад высот должен составлять 10 сантиметров. На дно насыпаются камни не известковой породы (известковая щебенка с течением времени от воздействия воды разрушается) крупной фракции - 5 и более сантиметров.
Затем укладываются фашины, то есть связки прутьев лозы (ивы, тальника и др.). Сверху все это присыпается сначала крупным щебнем или галькой, потом более мелкими их фракциями. Поверхность земли над дренами выравнивается.
Параметры дрен могут быть различными, обычно они представляют из себя в поперечном сечении первернутую трапецию. То есть внизу поуже, вверху пошире и глубиной до метра.
Длина дренажных канав должна быть большей, чем протяженность стен и их окончание выводят подальше от дома.
Кроме упомянутых причин может быть и такая - толщина стен вашего дома недостаточна, в связи с чем при холодных зимах возможно их промерзание и выступление конденсата по внутренним поверхностям. Для устранения подобного явления необходимо увеличение их толщины, что может потребовать нанесения дополнительно по внешним сторонам стен слоя глины (или самана), возможно и с добавкой прутьев для лучшей устойчивости.
Таков мой ответ, не исключаю, что кто то может сказать и больше по этому вопросу.
Удачи!