Дренаж подвала дома
Вопрос:
Доброго времени суток. Ситуация следующая: Дом размером 6 на 4 м. Установлен на столбчетом фундаменте глубиной в землю 150 см., под домом подвал. Пол и стены подвала залиты бетоном примерно в 5-7 см. пол и 10 см. стены. Почва: песок + залежи глины (есть подозрения что прямо под домом огромная глиняная линза) + камни (примерно на 1,5 метровой глубине). При углублении на метр просачивается грунтовая вода, поэтому рискну предположить что грунтовые воды проходят на глубине 1 м. практически по всей площади участка. Есть уклон от задней стены дома до конца участка примерно в 1 м на расстоянии около 30 м. уклон достаточно равномерный. Весной подвал обильно заливается водой, если принудительно её не откачать то простоит всё лето вплоть до следующей весны. Какое решение этой проблемы Вы бы могли предложить? Дренажа вокруг дома нет вообще. П.С. Отец предлагает выкопать траншею глубиной не менее 1,5 метров в начале и длиной около 30 метров (под уклон) и бросить там дренажную трубу. Работа, сами понимаете, не тривиальная и превратит участок в зону боевых действий. Хотелось бы получить совет по альтернативному развитию событий. Заранее благодарен.
Алексей, п/о Воскресенское.
Ответ:
Привет, Алексей из Воскресенского!
Сложная задача, чего уж там говорить. Летний и осенний сезоны 2013 года в Центральной России выдались на редкость дождливыми. А если участок и без того сырой, по причине высокостоящих грунтовых вод, то затопление подвала практически неминуемо.
В прежние времена при строительстве подвалов их железобетонные стены обрабатывали с обеих сторон горячим битумом в два-три слоя. Иногда и дополняли рубероидом для герметизации. То же самое примерно делалось и для бетонной стяжки по полу. Не говоря о так называемом глиняном затворе со всех сторон, когда от стены подвала в наружную сторону примерно до полуметра пространство заполнялось плотно утрамбованной глиной.
Подобный метод в некоторых местах бывает достаточно зффективным.
Еще более надежен способ, когда весь подвал устраивают в виде кессона. То есть все его пять сторон, исключая потолок, делают совершенно водонепроницаемыми. Вплоть до того, что делают из толстолистового (2 - 2,5 миллиметра толщиной) металла и варят их электросваркой. Металл с антикоррозионной обработкой. Иногда и нержавейка, но это при малых размерах подвала и цена все равно получается очень приличная.
В последнее время часто стали применять тот способ, который предлагает ваш отец. Но это не просто дренажная труба, а навороченная система современного дренажа. Она включает в себя дорогостоящие комплектующие изделия.
По границам участка копают не менее двух траншей с приличным уклоном, который составляет величину около полутора метров (для вашего участка). Все выверяется с помощью жидкого строительного уровня (длинной прозрачной трубки).
В траншею помещаются трубы с перфорационными отверстиями, оборачиваются геотекстильной тканью. Вода отводится за границы участка.
Не скажу, что участок напоминает после этого зону боевых действий, все можно сделать аккуратно. Хотя делать лучше все-таки в сухое время. Один узбек или таджик такую объемную работу способен выполнить в течение нескольких дней (ни русский, ни хохол, ни молдаванин на такой подвиг не способны). Но обязательно под контролем хозяина, особенно уровня стока.
Работа может обойтись в 5, а то и 7 тысяч рублей, а вот все комплектующие могут зашкалить за 100. Гарантия успеха? Высока, но не 100%. Бывают проблемные участки, где и такой дренаж не помогает.
/Этот вариант можете посмотреть в интернете, сейчас много фирм расплодилось, занимающихся продажей и монтажом дорогого дренажа./
Иногда поступают и так, как вы говорили. В подвале, в одном месте делается углубление размером под электронасос. Пол делают с уклоном в сторону этого углубления. Вода стекает, насос качает и отводит ее по шлангу за границу участка. Режим работы в зависимости от объема воды и скорости ее поступления в подвал.
Других способов пока нет.
Выбор варианта за вами.
Удачи!