Рассохся сруб
Вопрос:
День добрый. Подыскивал дом, дачу. Попалось объявление, приехал посмотреть. Сруб 6*4 в лапу собран! Накрыт ондулином, без всякой отделки, без полов и потолка. Стоял 3 года. Брёвна выперло, соответственно по углам щели до 3-5 см.
Вопрос: что с таким делать? Перебирать или как то можно стянуть углы. С одной стороны самый нижний венец хорошо выкрутило. Отстоялся сам по себе хорошо, между брёвен щелей больших нет.
И второй вопрос. Стоит на блоках, соответственно почти врос в землю, надо поднимать. Вопрос сначала поднять, потом стягивать углы (но боюсь, ещё больше расползётся) или сначала стянуть?
Вячеслав, Москва.
Ответ:
Привет, Вячеслав из Москвы!
Если окончательно остановитесь на покупке именно этого сруба, то над приведением его в божеский вид придется основательно потрудиться.
Скорее всего грунт под срубом оставляет желать много лучшего. Он пучинистый, с высоко стоящими грунтовыми водами.
Просадка сруба продолжится в последующие годы до такой степени, что нижние венцы начнут гнить. Поскольку сядут в землю.
Так как параметры сруба невелики, всего 6*4 метра, то, естественно на мой взгляд, его следует разобрать, предварительно пронумеровав все венцы, чтобы потом при повторной сборке не напутать.
Сделать нормальный фундамент. Может ленточный, может свайно ростверковый.
С обязательным учетом глубины промерзания грунта по региону строительства, возвышением цоколя фундамента над поверхностью грунта минимум в полметра. Чем обезопасить сруб от просадок на всю вашу жизнь.
Если же сначала поднимать сруб и делать под ним фундамент, то это будет себе дороже. Возни будет весьма много, по опыту знаю.
Да и исправлять крученое нижнее бревно проще не в собранном срубе, а отдельно.
Кроме того, бревна выпирает чаще всего в тех случаях, когда сруб собран без использования нагелей, что есть не хорошо.
Не исключен монтаж на такие нагеля, тогда и конопатка и подгонка бревен для устранения щелей будут более удобны.
Так что смотрите сами - или отказ от покупки, или доведение сруба в нормальный вид.
Выбор только за вами.
В любом случае - удачи!