Можно ли восстановить дом после пожара
Вопрос:
Здравствуйте, у нас шлако-заливной дом, от бабушки остался, т.е. ему больше 50 лет, мы построили пристрой к нему из пено-блоков и крыша общая двухскатная была сделана, произошел пожар, дом сгорел, крыша, внутри деревянные перекрытия, остались стены из пено-блока и стены шлако-заливного дома.
Вот не знаем теперь, можно ли оставлять шлако-заливные стены, они все залиты были при тушении и во льду сейчас, или их сносить и строить новые из пено-блока, или их можно оставить и восстанавливать крышу? Не лопнут ли шлако-заливные впоследствии?
Ольга, Екатеринбург.
Ответ:
Привет, Ольга из Екатеринбурга!
Возможность восстановления шлакозаливного дома зависит прежде всего от того, насколько пожар повредил стены и смогут ли они далее выполнять свои несущие функции.
И определить это можно лишь после самого тщательного обследования стен специалистом-строителем с большим опытом работы.
Но в любом случае такой осмотр производится лишь после того, как стены полностью просохнут от накопившейся в них влаге от пролива воды из пожарных машин. Следовательно такое делается не раньше, как через несколько месяцев сухой погоды, как правило летом.
Затрудняюсь предметно и однозначно оценивать ваш случай без осмотра. Поскольку помимо визуального освидетельствования состояния и характеристик пострадавших стен, бывает необходимость проверки их на прочность. Это делается и путем выламывания отдельных фрагментов материала стен руками, простукивания молотком, протыкания металлическими штырями на максимально возможную глубину стен в различных местах.
И одно дело, когда видно, что стены еще смогут выдержать вес кровли над ними, и совсем другое, когда они сыпятся от незначительного воздействия на них.
Вот такие дела.
Я уже рассказывал на страницах моего сайта об аналогичном случае. С десяток лет тому назад доводилось восстанавливать шлакозаливной дом после пожара. Он был послевоенной постройки, был возведен самостроем. Толщина стен не менее полуметра. Заливался по опалубке. /Размеры дома были весьма приличными - площадью более 100 квадратных метров, высота стен до 3,5 метров./
Пожар был сильный, пол и кровля полностью выгорели, от оконных и дверных блоков остались лишь обгорелые фрагменты.
Но стены были достаточно сносными, просто руками их не разрушишь. Хотя дюбеля под крепеж приходилось загонять в толщу стен не менее, чем на десяток сантиметров, иначе шлак сыпался.
По верху стен сделали деревянную обвязку из широких обрезных досок и бруса на всю толщину, на нее - стропильную систему двухскатной кровли с обрешеткой и листовым профнастилом. Потолок сделали из листов гипсокартона с монтажом на деревянные балки перекрытия, подвесной через П-образный оцинкованный профиль.
То есть перекрытие было невелико по весу, а вес от самой кровли распределялся на широкую обвязку. В нужных местах вывалившиеся фрагменты стен подлили цементным раствором.
В доме ныне живут, запах пожарища практически не чувствуется. И все такое удовольствие обошлось куда в меньшую цену по сравнению с теми затратами, которые были бы при полном сносе стен и кладке их из кирпича или блоков.
Так что смотрите сами. После освидетельствования спецем определяйтесь - что целесообразнее и главное - что надежнее.
Другого не скажу.
В любом случае - удачи!