Дачный домик из старого сарая
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите как обустроить сарай под летний домик. Мы купили участок, на нем стоит сарай примерно 3,5 на 4,5м: бревна вкопаны в землю и обшиты досками, сверху тоже доски и старый рваный рубероид и два небольших окошка, пол - земля. Сарай вроде бы крепкий, не шатается. Земля у нас на возвышенности, не затапливает. Можно ли переделать его под домик: залить земляной пол цементом типа бетонной стяжки или прокопать траншею вдоль бревен, вкопанных в землю и залить бетоном, чтобы сделать фундамент? Можно ли так сделать и не будет ли бетонный пол сырым от земли. И как отделать стены снаружи и изнутри. Хотелось бы уже этим летом выезжать на дачу с детьми, а бюджет небольшой. Будем очень благодарны за подсказку.
Марина, Дзержинск Нижегородской области.
Ответ:
Привет, Марина из Дзержинска Нижегородской губернии!
Первым делом желаю вам большого семейного бюджета, с тем, чтобы могли построить нормальный дом на хорошем фундаменте.
Ну а пока подремонтируйте то, что имеете.
Надолго ли хватит отремонтированного сарая-дома, сказать затруднительно. Для этого нужно детально обследовать состояние стен, крыши и, особенно, нижних бревен, подгнили ли они и если да, то насколько.
Потому что, какая бы ни была возвышенность, на которой стоит строение, но почва всегда впитывает дождевую влагу и влагу от тающего снега. Соответственно, при отсутствии фундамента и гидроизоляции нижних венцов сруба это приводит к гниению стен. Рваный рубероид надежно не защитит.
Классический вариант ремонта предусматривает устройство фундамента не рядом с бревнами, а под нижним венцом сруба. При сносном состоянии этого венца и при небольших размерах вашей постройки и, тем более расположенной на сухом возвышенном месте, был бы достаточен малозаглубленный фундамент с точечными опорами. Которые делают чаще всего из песчаноцементных блоков размером около 0,2/0,2/0,4 метра или примерно таких же размеров. Блоки устанавливаются на песчаную подушку толщиной 0,1 метра, а сверху гидроизолируются рубероидом в пару слоев , чтобы не подгнивал нижний бревенчатый венец. Расстояние между опорами может быть от 1 до 1,5 метров.
Но для этого нужно поднимать сарайчик домкратами с постепенным подкладыванием временных технологических досок-брусков, пока он поднимется на высоту блока, а лучше - двух блоков, установленных друг на друга. При этом блоки устанавливают не только под самими стенами, но и в местах, где должны быть половые лаги (при размерах вашего домика-сараюшки - примерно по одной - две опоры под каждую лагу).
Потому что на лаги можно настелить пол из деревянных досок. А вариант пола из бетонной стяжки в подобных случаях применяют крайне редко. Ясно, что бетонные полы от влаги гидроизолируют рубероидом (как варианты - стеклоизолом, рубемастом и т.п.) на битумной мастике. Чаще применяют не чисто бетонную стяжку, а с добавкой керамзита, чтобы был более теплый пол. Стяжка в придачу армируется, иначе она может трескаться от нагрузок мебели и просто от веса жильцов.
Но еще раз повторюсь, для вас стяжка, даже и с керамзитом, не лучший вариант, вы же зимой в садовом домике жить не будете. А от бетонного пола и летом будет холодновато. Мы в строительной практике несколько раз с успехом применяли в случаях, подобных вашему, простой вариант. Выравнивали землю под будущим полом. Укладывали прямо на нее полосы рубероида, сложив их вдвойне на всю длину помещения в местах установки половых лаг.
Половые лаги (сечением не меньше 50/50 мм) клали на полосы рубероида с интервалом 0,6 метра между собой, прикрепляли к стенам помещения. А затем на лаги набивали обычную обрезную доску толщиной от 25 до 40 миллиметров. Недостаток выражался в том, что между досками были небольшие щели, но для дешевых дачных построек это вполне допустимо. Если влажность почвы была повышенной, то под всем полом в один слой укладывали дополнительно или рубероид или любого вида влагонепроницаемую пленку.
В подсобных и хозяйственных помещениях доска сходила и без дополнительной строжки, а просто после пилорамы. В помещениях с претензией на проживание, доску шлифовали болгарками с наждачными кругами или углошлифовальными машинками.
Лаги и доску обрабатывали антисептическим раствором.
Иногда сверху на доску без всякой ее шлифовки и при наличии любой ширины щелей, укладывали ОСПи (ориентированные стружечные плиты), в другой транскрипции - OSB. Можно невлагостойкие, они подешевле. Размером они 2,5/1,25 метра и толщиной 9 - 10 миллиметров. Крепили саморезами черными по дереву квадратно-гнездовым способом с шагом около 15 - 20 сантиметров. Потом при желании можно покрыть прозрачным лаком в пару слоев. А если еще и "Белинкой" импортной, то будет как в лучших апартаментах.
5 плит, килограмм саморезов с доставкой на личном легковом авто обойдутся в пару тысяч рублев или около этого. А вот хороший лак примерно во столько же. Краской дешевле.
Что касается обшивки стен и потолка сарайчика, то предпочтительнее всего - вагонкой, класса "В" или "С", можно заборной доской с выборкой ее в четверть, в крайнем случае - обрезной доской. Внутри иногда обшивают и фанерой толщиной в 6 миллиметров. С закрытием стыков планками-раскладками. Ни в коем случае не обшивайте оргалитом, покоробит после первой же зимы.
Таково мое видение ответа на ваш вопрос. Хотя возможны и другие варианты.
Удачи!