Стены шлакоблока после пожара
Вопрос:
Здравствуйте! У меня случился пожар. Стены частично сложены из шлакоблока и частично шлако-заливные. Где сложены из шлакоблоков, потрескалось почти все стены, а где шлако-заливные стены, там есть трещины, но их значительно меньше. Причем почти вся штукатурка отпала.
Есть смысл разобрать стены или можно их восстановить?
Бачинин Николай Владимирович, Реж.
Ответ:
Привет, Николай Владимирович из Режа!
Без осмотра вашего дома затрудняюсь сказать о возможности его реконструкции.
Для этого следует предварительно освидетельствовать самым тщательным образом состояние всех стен, как из шлакоблоков, так и шлакозаливных. То есть проверить их на прочность любым доступным образом, начиная от внешнего осмотра и заканчивая динамическими ударами, а уж как это делается, то смотрите сами, когда с использованием молотка, когда просто кулаком или кистью руки.
Здесь нужна строительная интуиция, а она приобретается только опытом и ничем другим.
Из своей практики могу сказать, что при достаточно хорошей сохранности подобных строений и уверенности, что дом выдержит реконструкцию, то ремонт вполне возможен. При этом многое зависит от толщины стен, качества шлака как исходного материала и величины будущей нагрузки от чердачного перекрытия и кровельной системы. Ясное дело, что при небольших размерах самого чердака, простейшей конфигурации крыши, легких кровельных материалах (например листах из профнастила) бывает достаточно положить обвязку из обрезной доски по верху стен, по ней произвести монтаж стропильной системы и ремонт возможен.
Но в любом случае предварительно надобно по всем имеющимся трещинам сделать штробы, то есть произвести разделку кромок. После чего заделать их цементным раствором и оштукатурить с использованием штукатурной сетки во избежание отслоений.
Никаких трещин не должно остаться и в помине, иначе в них (особенно еще без наличия штукатурки) в период сезонов с перепадом температур от плюсовых до минусовых атмосферная влага будет замерзать и стены порвет до такой степени, что ремонт станет совершенно невозможен.
Нам довелось ремонтировать примерно такой дом (если память не изменяет - около сотни квадратных метров площадью) может с десяток лет тому назад и он вполне стоит себе и поныне, семья живет, замечаний от нее нет.
Если же состояние стен такое, что без слез не взглянешь и есть финансы на строительство дома из камня (кирпичей или блоков), бревенчатого или каркасника, то вам и карты в руки. Старый дом сносят, мусор вывозят и делают новое строение, естественно не из шлака, из него сейчас практически и не строят.
Так что смотрите сами, что и как. Можете для консультаций пригласить строителей со стажем, они наверняка смогут на месте определить возможность ремонта пострадавшего от пожара дома. Либо посоветуют не возиться с ремонтом и построить новый.
Другого сказать не имею. В любом случае - удачи!