Протечка крыши гаража
Вопрос:
Доброго дня! Живу я в городе Лермонтове, Ставропольского края. Будьте добры, подскажите советом в следующей ситуации - течет потолок гаража. Гараж у меня находится в кооперативе. Само строение системы гаражей в поперечном сечении представляет собой лестницу, т.е. по крышам нижестоящих гаражей ездят владельцы вышестоящих.
3 года назад заливал крышу своего гаража бетоном с добавлением жидкого стекла. В связи с этим в гараже было сухо около 2-х лет, сейчас опять гараж "течет". Есть мысль - изнутри к потолку прикрепить листы железа и организовать небольшую водоотводящую систему и не париться с крышей. Более подходящего варианта пока что не нашел. Заранее благодарю!
Роман, Лермонтов, Ставропольский край.
Ответ:
Привет, Роман из Лермонтова!
Прекрасно вас понимаю, поскольку уже сталкивался с подобными проблемами в кооперативных гаражах, где и сам ставлю машину и где по просьбам соседей ремонтировал их гаражи.
Так вот у некоторых владельцев гаражей, как они ни старались гидроизолировать крышу, по которой постоянно ездят машины владельцев верхнего этажа, ничего путного не получалось. Про съезды вообще не говорю.
Тогда владельцы проблемных гаражей к потолку и стенам своих помещений крепили кронштейны из металлического уголка небольшого сечения. Дюбелями и саморезами. Потом к кронштейнам приваривали поперечины из такого же уголка.
Конструкция, там где она примыкала к глухой торцевой стене (напротив ворот) была под самым потолком. А по мере продвижения к воротам кронштейны были большего размера. Затем снизу к поперечинам крепились листы из оцинковки и они опускались под небольшим уклоном в сторону ворот.
То есть вся система напоминала корыто с уклоном не только в сторону ворот, но и от стен к центру помещения гаража. В самом конце у крайних листов делалась отбуртовка и организовывался слив через воронку. Потом к ней присоединялась выводная труба через колено и все это выводилось через стену на улицу.
Из прочих подробностей и мелочей скажу, что крепеж листов железа производился через просверленные в перемычках отверстия и с использованием кровельных саморезов (у них резиновые шайбы). Стыки листов промазывались герметиком-силиконом через пистолет.
Трубы и прочие причиндалы к ним в виде колена и соединительных муфт, крепежных кронштейнов-ухватов брались в сантехнических магазинах.
При всем при этом все равно устраивалась вытяжная вентиляция из гаража с помощью тех же пластиковых труб. Все меньше сырости от конденсата бывает.
Диаметр труб обычно берут 40-50 мм и 100 мм.
И так сделано у многих владельцев гаражей. А как по другому? Повторные стяжки из бетона и прокладка гидроизоляционных материалов все равно со временем начинают пропускать воду. А затраты при этом несоизмеримы с устройством внутреннего стока воды.
Удачи!