Дому 50 лет - реконструировать или сносить
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы собираемся покупать дом с участком в 5 соток. Дому 50 лет, он из красного кирпича, фундамент вроде нечего, крыша не течёт, балки под потолком укреплены.
Вопрос в том, стоит ли заниматься пристройкой и реконструкцией этого дома или проще рядом построить новый, а этот снести?
Александра, Краснодар.
Ответ:
Привет, Александра из Краснодара!
Все зависит от: 1) наличия финансов, 2) состояния дома.
На мой взгляд вам лучше всего следует пригласить для консультаций на месте опытного строителя со стажем. Чтобы он мог путем осмотра, а еще лучше и копки в нескольких местах грунта около фундамента, оценить состояние строения.
На моей памяти есть примеры строительства дореволюционных кирпичных домов, которые и сегодня стоят без разрушений. А есть и такие, что были построены полсотни лет тому назад, а уже пошли трещинами и имеют много дефектов, серьезность которых оценить могут лишь профессионалы.
В ряде случаев, когда все таки есть деньги, то поступают по следующему варианту. Старый дом не сносят и используют его на протяжении того или иного времени для определенных целей. А в это время начинают строить новый.
Тогда старый дом выступает в качестве временного жилья и для хозяев и для строителей, как место хранения материалов, инструмента и др.
После завершения строительства дом еще какое то время функционирует, а потом его сносят. Все таки аура старых владельцев витает в нем... Буквально одновременно с вашим письмом пришло и такое (краткая суть - "Как устранить запах старых владельцев?").
Как бы вы на него ответили?
Так что решение принимается только после вышеупомянутых консультаций.
В наше время клиенты с не очень приличными доходами бывает, что и сохраняют старый дом, реконструируют его, делают всевозможные пристройки, ремонтируют, не помышляя о возведении нового. Но при этом расходы по этим делам могут составлять суммы по своему порядку сопоставимые со строительством нового.
Так что решение только за вами.
Удачи!