Строительство нового дома вокруг старого
Вопрос:
Здравствуйте! У нас очень не стандартная ситуация. Мы начали строить новый дом, вокруг старого разрушающегося домика, но снести его пока не построили новый, мы не имеем возможности. Мы залили фундамент, но даже на глаз видно, что он не со всех сторон ровный. Обычно когда строишь дом на чистом участке легко проверить его ревность, а здесь мы зашли в тупик.
Как нам измерить ревность фундамента? И как в дальнейшем класть на него блоки ровно? Получается, что мы залили фундаментом не под весь дом, а только под пристрой, в дальнейшем снесем все старое здание, потом это строение будет основным жилим помещение. Помогите, пожалуйста, советом, всю голову уже сломали!
Ева, Самара.
Ответ:
Привет, Ева из Самары!
Не часто, но иногда встречающаяся ситуация, когда вокруг старого дома строится новый. А после того, как новый дом выстроен, то демонтируют старый и производят отделку внутри нового дома.
Особое внимание при этом уделяют фундаменту и кровле. Первый должен быть достаточно прочным, что не всегда бывает просто, так как следует предпринимать ряд соответствующих мер. Требуется и быстрота в возведении новой кровли, так как ее не сделаешь, пока не снесешь кровлю старого дома, а дожди при этом никто не отменяет.
Что же до монтажа фундамента на одном уровне, то эта проблема решается сравнительно просто. Не буду говорить про теодолиты, нивелиры и лазеры, для обычных хозяев-застройщиков они не всегда доступны.
Просто есть старые дедовские методы с использованием обычного трубчатого жидкого строительного уровня. Он представляет из себя хлорвиниловую прозрачную трубку диаметром около 10 мм и длиной от 10 до 20 метров. Иногда с прозрачными пластиковыми трубочками на концах, у которых нанесены риски-отметки. Этот прибор свободно продается в строительных магазинах по сносной цене.
Принцип действия такого уровня основан на физическом свойстве воды в сообщающихся сосудах. То есть, если соединить две емкости с водой посредством трубки, то уровень воды в них всегда будет одинаков.
Порядок действий при монтаже ленточных фундаментов обычно таков. Берут не менее 4-х деревянных кольев из черепного бруска сечением около 50*50 мм и забивают их по углам строящегося дома. И чтобы они стояли прочно, надежно и строго вертикально.
Потом в трубку уровня наливают воду, полностью ее заполняя. Наличие воздушных пузырьков не допускается.
Концы трубки уровня стараются держать на одной высоте, иначе вода будет выливаться с одной из сторон. Для надежности пальцем перекрывают одно из отверстий на трубке, тогда при всех ваших манипуляциях вода не выльется.
На одном из забитых на углу дома кольев отмечают риску, соответствующую высоте будущего фундамента. Некоторые строители называют этот кол репером.
Затем приставляют конец трубки жидкого уровня к отмеченной риске, а другой конец подносят к другим кольям. Поскольку уровень воды всегда будет на одной высоте во всех местах, то делают соответствующие отметки на остальных кольях. При необходимости добавляют колья по длине фундамента и в других местах (когда длины трубки не хватает, чтобы достать до всех углов дома).
После означенных действий монтируют опалубку фундамента и заливают его в соответствии со всеми отметками на кольях.
Про всевозможные вспомогательные шнурки, рулетки молчу, Сами догадаетесь, что натянутый по отметкам шнурок должен показывать верхний уровень фундамента.
Если с первого раза не все понятно, то сначала тренируются, а лишь потом делают как положено.
В вашей ситуации скорее всего уровень фундамента будет не точным, поэтому придется подливать его в нескольких местах.
При небольших отклонениях под нижний ряд блоков кладут слой цементного раствора разной толщины, чтобы все блоки были в одном уровне.
Полагаю, что подробно разжевал основные тонкости заданного вопроса.
Удачи!