Мансарда из кирпича или блоков на деревянный дом
Вопрос:
Как правильно пристроить к имеющемуся деревянному дому комнату и мансарду из пеноблоков или газосиликатных блоков.
Владимир, Гродно.
Ответ:
Привет, Владимир из Гродно!
Нарисовать проект и пристроить. Если самому сделать это затруднительно, то пригласить проектировщиков из числа городских проектных организаций, они это сделают за соответствующую плату. В комплект документации будут входить чертежи, пояснительная записка со спецификацией-перечнем комплектующих изделий и материалов. При необходимости и перечень необходимых разрешительных документов.
Если же вы самостоятельно намерены проделать это, то необходимы либо определенные профессиональные навыки, либо приглашение опытных строителей.
Поскольку каждое строение, в том числе и пристрой к имеющемуся дому, имеют свои индивидуальные особенности, то любые советы и рекомендации могут носить лишь общий и ориентировочный характер.
Как правило, предварительно обследуют место возведения пристроя по характеристикам грунта. После чего принимают решение о типе будущего фундамента. Под газосиликатные или пенобетонные блоки чаще всего устраивают ленточные армированные фундаменты. В вашем случае свайные и свайно-ростверковые фундаменты, а также из блоков ФБС делаются гораздо реже.
Глубина заложения фундамента - ниже глубины промерзания грунта, особенно при высокостоящих грунтовых водах. В противном случае подвижки фундамента и, соответственно, всего пристроя с мансардой очень вероятны.
В любом случае и пристрой и мансарда над ним должны устраиваться на автономном от основного фундаменте (не связанном с тем, который под имеющимся деревянным домом).
Стыки между стенами (полами и стропильной системой) пристроя и деревянного дома также не связываются жестко между собой. Полученные щели-зазоры чаще всего заполняются каким либо утеплителем, обычно с использованием гидроизоляционного материала и прикрываются с обеих сторон декоративными элементами типа нащельников.
При устройстве дверных переходов между домом и пристроем необходимо также иметь люфты, чтобы в случае даже минимальных смещений разных частей здания не было вероятности деформаций.
Особое внимание также обращается на кровлю. Она бывает либо совершенно автономной от той, что над деревянным домом и тогда в местах стыков устанавливаются фартуки для предотвращения протечек. Либо делается (в зависимости от конструкции строения) общая кровля и над старым домом и над пристроем с мансардой. В этом случае не исключено использование компенсаторов усадки стропильной системы крыши мансарды. В качестве таковых компенсаторов в самом простом варианте могут быть прокладки из отрезков обрезных досок различной толщины. Потом, в зависимости от поведения строения, они могут быть либо вынуты, либо наоборот, добавлены.
Всевозможные коммуникации (газо, водо, электро снабжения) устраиваются через отверстия в поверхностях пристроя и мансарды с некоторыми зазорами, все во избежание тех же деформаций, которые могут приводить к их нарушениям.
Между верхом комнаты и низом мансарды при вашем материале необходимо наличие армопояса.
Это лишь общие моменты реконструкции вашего жилища. Сами должны понимать, что все перечисленные операции требуют и строительных навыков-опыта, в противном случае потом придется сталкиваться с проблемами в процессе эксплуатации.
В конце-концов на строителя нужно учиться либо в соответствующих учебных заведениях, либо на практике, в составе строительных организаций различного толка.
В любом случае - удачи!