Мансарда на саманный дом
Вопрос:
Купили саманный дом постройки 60-х. Трещин на стенах нет. Уровень вод - 70 см. Необходимо сделать мансарду. Можно ли сделать утолщение фундамента? Выдержит ли дом нагрузку, если мансарду сделать из леса, металлопрофиля и гипсокартоновых перегородок?
Анна, Таганрог.
Ответ:
Привет, Анна из Таганрога!
Рискованное занятие давать рекомендации без досконального осмотра и выявления всех характеристик вашего строения. Для этого следует пригласить опытного строителя, сведущего в конструкциях саманных домов.
Поэтому вряд ли смогу ответить вам.
Как правило, саманные дома устанавливают на малозаглубленных фундаментах, поскольку их вес значительно меньше каменных строений аналогичных размеров. Мансарда, даже если она невелика по своим размерам и будет из легких материалов (деревянные элементы, металлопрофильный каркас, внутренние стены из гипсокартона) все равно будет весить от нескольких сот кг, а то и тонн. Следовательно стены саманного дома, а также фундамент под ними будут вынуждены нести дополнительную нагрузку.
А вот выдержат ли и те, и другой эту нагрузку, сказать затруднительно. Отсутствие трещин на стенах еще не показатель того, что после сооружения мансарды, они не появятся. Толщина стен, наличие балок и перемычек в них, прочность самана, глубина заложения фундамента, его тип, все это принимается во внимание при планировании строительства мансарды. И одним увеличением толщины фундамента вряд ли можно ограничиться.
Тем более, что у вас высоко стоящие грунтовые воды.
Да, может саманный дом и выдержит небольшую мансарду площадью метров примерно 3*5, но у вас, скорее всего и сам дом куда больше этих размеров и мансарда такая не устроит.
Поэтому еще раз повторюсь, реконструкция саманного дома может быть проведена только после полного его обследования.
Может придется и увеличивать параметры фундамента по его толщине и глубине. Может придется увеличивать толщину саманных стен с дополнением в них элементов конструкции из бруса.
Есть и еще один вариант, я о нем довольно таки подробно рассказывал ранее на сайте в разделе о строительстве саманных домов. (Это в ответах по мансардам и вторым этажам саманных домов).
Не буду повторяться, можете найти сами. Суть этого варианта состоит в том, что вокруг дома возводится дополнительно каркас из металлического сортамента (швеллеров или др.). Вместо металла могут быть использованы брусья сечением 10-15 см. На вертикальные стойки с шагом около 2-2,5 метров устанавливается обвязка и поперечные балки. Старая кровля дома перед этим демонтируется. Строится мансарда с опорой ее на новый каркас.
/Внизу также может быть сделана обвязка по периметру./ Монтируется новая кровля.
Опора стоек-колонн на точечный фундамент в виде свай (как вариант - винтовых свай). Тогда вся нагрузка от мансарды будет восприниматься новым каркасом. И этот вариант нисколько не зависит от состояния стен старого саманного дома. Поскольку мансарда будет совершенно автономной.
Стойки-колонны могут быть декоративно оформлены для более презентабельного вида.
Вот и все, что имею сказать вам на заданный вопрос.
Удачи!