Течет крыша гаража она же дорога
Вопрос:
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Посоветуйте, как лучше сделать. Гараж. По крыше гаража проходит дорога. Естественно она протекает и капает с потолка, когда дожди и когда тает снег. Остановить движение машин по дороге вскрыть всё и сделать по нормальному - нет возможности. Что Вы посоветуете с вашим богатым опытом.
Сергей, Воронеж.
Ответ:
Привет, Сергей из Воронежа!
Примерно такая же ситуация была в одном из кооперативных гаражей по соседству с моим гаражом.
Двухэтажный гараж с боксами на первом и втором этажах. Количество - около сотни.Подъезд к боксам на втором этаже по дороге, одновременно являющейся кровлей боксов первого этажа.
Дорога на втором этаже начинается с одной стороны гаража и заканчивается съездом с другой стороны.
В результате долголетней эксплуатации в некоторых гаражах первого этажа начались протечки. Попытки установки внутри самих проблемных гаражей всевозможных тентов и гидроизоляций по потолку не привели к желаемым результатам.
Когда число пострадавших гаражей превысило десяток, то их хозяева возмутились и спланировали ремонт кровли-дороги. Перекрыли примерно в середине зданий гаража проезд и начали поочередный ремонт протекающих участков. В результате выезд из гаражей второго этажа был временно заблокирован только в одном из гаражных боксов, который располагался непосредственно над гаражом первого этажа с протечками. Из остальных гаражей второго этажа выезд производился в стороны противоположные от ремонтируемого участка.
Потом поочередно был произведен ремонт и других участков кровель-дорог.
Ремонт гаража заключался в удалении бетонной стяжки дороги вплоть до верхней поверхности плит перекрытия. После чего эти плиты перекрытия пропитывались праймером (битумной мастикой) в разогретом состоянии. Укрывались двумя слоями рубероида. Наносилась бетонная армированная стяжка. Вновь шла пропитка праймером и укладывался асфальт.
Продолжительность всего ремонта составила весь летний сезон. Недовольство одних владельцев гаражей компенсировалось яростью других владельцев.
Не знаю, насколько приведенный факт сопоставим с вашим случаем. Но действовать придется аналогичными методами. Собрать таких же пострадавших соседей по гаражу и предпринять такие же действия.
Можно предпринять и другие меры, которые спровоцируют хотя бы временные изменение движения по указанной дороге. Но об этом без комментариев. Хотя такие меры есть.
Других вариантов не знаю.
Удачи!