Блочная пристройка к деревянному дому
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мы купили дом 7 на 10 м 1960 года из сруба, стоит на валунах, почва глинистая. Мы хотели бы разобрать одну стену 10м и сделать из блоков небольшую П-образную пристройку, присоединив блоки к срубу скобами. Планируем сделать одну крышу на весь дом.
На какой глубине лучше сделать фундамент под пристройку? Что лучше делать со старым: заливать новый или укрепить старый? Можно ли обойтись без домкратов? Можно ли нарушать целостность сруба, продолжив его блоками (ведь обычно пристраивают новые комнаты, а в срубе просто делают дверь в старый дом)? Как лучше их соединить между собой?
Светлана, Псков.
Ответ:
Привет, Светлана из Пскова!
Без тщательного осмотра вашего дома затруднительно сказать о возможности планируемых вами перестроек.
Поэтому смогу ответить лишь в общих чертах.
Нарушать целостность сруба путем разборки одной из его стен не стоит. Потому что при размерах в 70 квадратных метров он может просто-напросто разъехаться своими остальными стенами даже при наличии стены-переруба (внутренней связующей стены).
Новый фундамент под пристройку по классическим понятиям следует сделать таким же, что и под старым домом. Что в какой то мере может гарантировать отсутствие смещений новой части дома относительно старой. Но поскольку пристрой планируется сделать из блоков (вопрос каких - бетонных, керамзитобетонных, пеноблоков, с наличием или отсутствием в них пустот и т.п.), то общий вес пристройки может быть совершенно различным.
Допустим, пристройка будет из полновесных безпустотных бетонных блоков. Такую пристройку фундамент из валунов, аналогичный фундаменту под имеющимся срубом, не выдержит и надо будет сооружать полноценный ленточный или блочный фундамент с его заглублением более глубины промерзания грунта. Тогда вероятность смещений пристройки относительно старого сруба будет маловероятной.
Глубина промерзания грунта в районе вашего Пскова в зависимости от его характеристик колеблется от примерно1 и до 1,3 метра.
То есть, выкопав под фундамент пристройки траншею глубиной более 1,3 метра, вы с большой долей вероятности не будет иметь проблем с просадками и пучениями его в вертикальных направлениях. /Для глинистых почв, если вы правильно определили, что они именно таковыми и являются, глубина промерзания может не превышать и метра./
Если вашему старому строению на сегодня уже 57 лет, то оно устоялось и далее (при условии не нарушения грунта в непосредственной близости от него), каких либо потрясений не будет. Поэтому и усиливать фундамент из валунов не целесообразно.
То есть, суммируя все вышесказанное, на практике обычно поступают следующим образом.
Не разбирая стены старого сруба, делают полноценный ленточный бетонный фундамент пристроя с его армированием и глубиной заложения примерно на метр или на десяток сантиметров более (при условии наличия глинистого грунта). С подсыпкой на дно траншеи слоя песка не менее 10 сантиметров.
Чаще делают не 4-х сторонние пристрои, а П-образные, а в качестве 4 стены выступает деревянная стена сруба. С устройством дверного проема в ней, как вы и говорите в своем письме.
В большинстве случаев многие строители дают вновь построенному пристрою выстояться в течении около года. А уже потом, на следующий сезон начинают устраивать общую кровлю, которая будет объединять стропильную систему и старого сруба и нового пристроя. Чем минимизируется возникновение каких либо смещений этих двух частей строения.
Стыковки стен сруба и пристроя осуществляются по месту. Часто щели-зазоры в этих местах заполняются утеплителями с закрытием их декоративными элементами, вписывающимися в дизайн строения.
Не исключается и вариант отдельно стоящего строения вместо устройства просто пристроя. Он привлекателен тем, что крытый переход (длиной около 1 или несколько больше метров) между пристроем и срубом полностью устраняет много проблем со стыковками, фундаментами, необходимостью разборки и переделки старой кровли. Но это полностью на усмотрение хозяев.
Порой не лишне бывает пригласить на место строительства сведущего строителя-специалиста, который сможет дать вам и более конкретные рекомендации, так как лучше один раз увидеть все в натуре, чем руководствоваться моими общими советами.
Ведь существует масса и других вариантов, которые могут быть использованы.
Удачи!