Подготовка кирпичного дома к достройке мансарды
Вопрос:
Здравствуйте! Получил в наследство усадьбу. На усадьбе кирпичный (в кирпич) дом 6 на 7, некоторое время не отапливался. Появились трещины под окнами, но стены и фундамент держатся достойно.
Посередине дома была печка, т.е. толстенная стена с ходами осталась. Крыша укрыта шифером, чердак утеплен глиной, потолок отделан, забыл, как называется, как паркет досточками, раньше так модно было, фундамент выложен из камня, отец, Царство Небесное, каменщиком был.
Хочу достроить сверху мансарду. Думаю залить вокруг фундамента пояс из железа бетона, для крепости и чтобы от грызунов защититься, нашел нору в фундаменте. Чем лучше укрепить стены? Есть смысл обложить кирпичом?
Олег, Шахты.
Ответ:
Привет, Олег из Шахт!
Судя по вашему описанию, дом сделан на совесть, тем более, что ваш отец был каменщиком и строил для себя.
Поэтому качество должно быть отменным. Что касается трещин, то они очень часто появляются, если дом на длительное время остается без внимания к нему, в том числе и по причине отсутствия отопления.
В зависимости от ваших планов действия могут быть различными. При экономном варианте, когда мансарда намечается каркасная с ее внешней и внутренней обшивкой деревянными элементами (вагонкой, имитацией бруса, блокхаузом) с утеплением стен, при наличии достаточно прочного фундамента, укреплять последний не требуется. Поскольку он вполне справлялся с нагрузкой от кладки величиной в кирпич.
Старое потолочное перекрытие? Если есть возможность не трогать его, то мансарда возводится без разборки потолка. Но в любом случае его надо тщательно осмотреть и вынести свое заключение о надежности состояния. Чтобы не получилось так, что он потом обвалится от нагрузок на пол мансарды, который будет опираться или будет связан с потолком.
Норы от грызунов заделывают цементным или бетонным раствором с добавлением в этот раствор битого и толченого стекла. Крысы и мыши этого не любят. При наличии подпола такая операция производится изнутри.
Когда трещины под оконными проемами невелики и не имеют тенденцию к своему увеличению, то их заделывают раствором, наносимым по штукатурной сетке. Которую в свою очередь крепят саморезами или дюбелями к кирпичной кладке.
Если же вы решили не скупиться и сделать все по полной программе, то делается армопояс вокруг старого фундамента. На который можно смонтировать кирпичную кладку в полкирпича. И эту кладку возвести с переходом на стены (фронтоны) мансарды, что определяется характером конфигурации мансарды.
То есть мансарда уже может быть не каркасной, а более солидной - из кирпича или бревенчатая, что предполагает ее увеличение по весу в сравнении с каркасной.
Тогда в большинстве случаев старое потолочное перекрытие демонтируется и делается новое, с одновременным опиранием его на старую и новую кирпичную кладку. Затем монтаж стропильной системы и кровли. Естественно, что для утепления и звукоизоляции как потолка, так и кровли, вы, скорее всего примените другие наполнители, а асбестосодержащий шифер замените на более современный материал.
Разумеется есть и масса других вариантов, но наиболее применимы два вышеуказанных.
Удачи!
Строительство в Москве и подмосковье
Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
+7 (905) 797-20-34
luxurykomfort.ru
Другие вопросы по теме мансард:
- Фронтоны в доме из ОЦБ
- Второй этаж на старый каркасно-засыпной дом
- Рассохлась вагонка на фронтонах мансарды
- Кирпичные фронтоны как стены нового этажа
- Утепление крыши мансарды
- Мансарда на старый дом
- Соединить два сруба и пристроить им мансарду
- Надстраивание мансарды на саманный дом
- Как закрепить мансарду на бревенчатом срубе
- Опоры для новой мансарды на баню
- Каркасные пристройка и мансарда на баню
- Достроить мансарду на дом из шпал
- Столб под балки пола мансардного этажа
- Переделка мансардной крыши в полноценный этаж
- Утепление мансардной крыши
- Перепланировка дома из ракушечника
- Усиление потолочных лаг для мансардного этажа
- Мансардный этаж на деревянный сруб
- Пристрой мансарды на дом из газоблока
- Пристрой мансарды на кирпичный дом
- Мансарда на столбах на саманный дом
- Переделка верхнего треугольника мансарды
- Мансарда из кирпича или блоков на деревянный дом
- Мансарда на саманный дом
- Опора мансарды в срубе пятистенке
- Мансардный этаж и древоточцы в бревне
- Каркасная мансарда на сруб 7 на 9 м
- Мансарда на столбах или пристройка
- Поднять мансардную крышу
- Пристроить мансарду на старый рубленый дом
- Мансарда из ОЦБ на старый деревянный дом
- Мансарда на саманный дом
- Надстройка из пеноблоков на кирпичные стены
- Подготовка кирпичного дома к достройке мансарды
- Конек мансарды вдоль или поперек дома
- Надстройка мансарды на одноэтажный дом
- Как пристроить мансарду на одноэтажный дом
- Мансарда на шлакозаливной дом
- Строительство мансандры на 12 метров ширины
- Мансарда на опорах
- Утепление мансарды изнутри
- Достроить мансарду из блоков на дом из кирпича
- Опорные стойки мансарды
- Пристроить мансарду на старый сруб
- Мансарда на дачный домик
- Опоры под расширение мансарды дома
- Пристройка мансарды
- Утепление мансарды
- Поднять крышу и сделать мансарду
- Утепление мансарды плитами из стекловолокна
- Мансарда шире первого этажа - возможно ли
- Строительство мансардной крыши
- Достроить мансарду на брусовой дом
- Как пристроить веранду и мансарду к бане
- Усиление фундамента для пристройки мансарды
- Как пристроить мансарду к дому
- Как расширить мансарду
- Мансарда на старый дом
- Строительство мансарды
- Как пристроить мансарду на дачный домик
- Укрепление фундамента перед строительством мансарды
- Укрепление перерытия под будущую мансарду
- Крыша мансардная для дома шириной 13 метров
- Высота мансардной крыши дома 6 на 7
- Тепловой затвор для лестницы на мансарду
- Открытый балкон на мансардном этаже
- Как пристроить мансардный этаж
- Постелить полы на лоджии мансарды
- Построить мансарду на одноэтажный дом
- Как крепить стропила и ригеля в мансардной крыше
- Мансардная крыша
- Дом с мансардой из бруса 10*10
- Стропильная ферма мансардного этажа
- Вопросы по обустройству мансардной крыши
Мансарды