Новая крыша на старый кирпичный дом цена
Вопрос:
Здравствуйте, уважаемый! Ситуация следующая: есть возможность купить старый кирпичный дом (дешево - 200000). Стены (как говорят) около метра. Сделать новую крышу «под конек» (так кажется, называется). Тем самым поднять потолок, сделать мансардные окна, новый пол.
Сколько примерно это может стоить и стоит ли овчинка выделки? Нужен совет. Я пожилая одинокая тетя, средств очень немного.
Нина, Старая Купавна.
Ответ:
Привет, Нина из Старой Купавны!
Любая экспертная оценка основывается на результатах обследования объекта.
А проще - упомянутый вами старый кирпичный дом должен осмотреть специалист в области строительства. И если этот дом находится в сносном состоянии, то есть может быть подвергнут реставрационным работам, то тогда составляется смета потребных материалов. В соответствии с будущей конструкцией дома и его параметрами.
Поэтому вам и следует поступить подобным образом - пригласив сведущего человека.
Ведь ваш дом может быть площадью в 50 квадратных метров, а может и во все 100 квадратных метров. Соответственно и площадь пола и площадь кровли могут разниться в цифрах на несколько порядков.
Но в любом случае, если дом из кирпича и стены метровой толщины, то это, скорее всего еще дореволюционной постройки. Следовательно при удовлетворительном состоянии коробки дома из сохранившихся стен, вам не придется тратиться ни на фундамент, ни на кирпичную кладку стен. А мансардная надстройка дома средних размеров (примерно до 50 квадратных метров) может ориентировочно обойтись от 500 тысяч рублей.
(Имеется в виду стоимость основных материалов, транспортные затраты, прочие сопутствующие расходы и зарплата приглашенных строителей по средним расценкам Ногинского района Московской губернии).
То есть при наличии у вас денег не менее миллиона рублей - строительство реально. Если такой суммы не имеете, то за предприятие не стоит браться.
Более конкретно сказать затрудняюсь без наличия всех исходных данных.
Удачи!