Построить пристройку к дому с мансардой
Вопрос:
Здравствуйте, у нас двухквартирный одноэтажный панельный дом, мы хотим вместо веранды построить пристройку из бруса с мансардой на всю нашу часть дома.
Дом 6 х 12, а пристройка будет 4 х 12. Вход на мансарду будет с пристройки.
Скажите возможно ли это, и как лучше это сделать? Спасибо.
Светлана, д. Кардой, Иркутская область.
Ответ:
Привет, Светлана из Кардоя!
Да, такое возможно и так делают, правда не так уж и часто.
Для строительства прежде всего нужны умелые руки, наличие необходимого материала и ручной инструмент, желательно в своем большинстве электрический, так как с таким производительность резко возрастает в сравнении с обычным.
/Вопросы согласования строительства с властями и соседями оставляю за рамками повествования, но о них не след забывать. Если, конечно вам это согласование нужно./
Первым делом следует сделать надежный фундамент пристроя. Если он будет полностью идентичным основному фундаменту вашего одноэтажного панельного дома, то считайте - четверть дела сделано.
(А если он уже есть под существующей верандой и соответствует размерам будущего пристроя, то это просто отлично.)
После этого делают сам пристрой по желаемым размерам. Предпочтительнее использовать деревянный брус сечением от 100*100 миллиметров и выше. Реже в таких случаях используют доску обрезную сечением 100?50 и 150*50 миллиметров сечением. Хотя допустимо и то и другое при условии прочности всей конструкции пристроя и мансарды. Здесь, правда, вам придется полагаться лишь на мастерство тех, кто будет руководить строительством.
На фундамент пристроя кладут нижний обвязочный брус, на него ставят угловые и промежуточные стойки с расстоянием между ними не более метра. Потом по верху и пристроя и перекрытия старого дома кладут верхнюю обвязку. После чего сооружают каркас мансарды и стропильную систему.
Еще до начала строительства лучше составить план, где основное внимание уделить конфигурации мансарды, надежности кровли и месту расположения лестницы с первого на второй этаж. На этом часто "набивают шишки". Короче - пространственное воображение здесь крайне необходимо. Без него никак.
Определенная трудность в том, что вы собираетесь делать мансарду только над своей половиной дома. Это несколько сложнее, чем при варианте мансарды над всем домом. Потому что и в случае плоской крыши и в случае скатной крыши над имеющимся домом надо будет озаботиться о монтаже примыкания между старой и новой кровлями.
Тем более, что при скатной крыше необходима будет ее разборка со всеми вытекающими сложностями.
Если же существующая кровля плоская, то вам, скорее всего придется делать высокую вертикальную стену посередине дома на границе с соседями. А будущая кровля будет односкатной со скатом в сторону вашего пристроя. /Заранее следует сказать, что вид дома после реконструкции будет несколько необычным./
Материал, которым обшивают и пристрой и мансарду может быть различным, чаще всего на каркас прибивают вагонку или имитацию бруса, реже просто обрезные доски с выборкой их в четверть для отсутствия сквозных щелей между ними.
Иногда используют просто обрезную доску, но потом по ней монтируют сайдинг.
Толщина стен пристроя делается не меньше 100 миллиметров, с утеплением их различного рода утеплителями. Можно сделать эти стены и более толстыми, если вы планируете иметь помещения отапливаемыми. Ваши края не самые теплые. При сильных морозах и 200 миллиметровое утепление с наличием воздушных зазоров не помешают. Мансарду уж точно надо будет утеплить таким образом, надо понимать, что она будет предназначена для постоянного места жительства.
Не знаю кому как, но когда мы делали подобные строительные вещи, то такая работа интересная и творческая, хотя фантазировать приходится, подгоняя отдельные элементы.
К сожалению, вынужден ограничиться только таким объемом информации, потому что расписать по полочкам, что, да как, не предоставляется возможным по ряду причин.
Удачи!